根据深圳国土局的出让安排，10月22日下午，深圳市今年推出的首宗居住用地--龙华新区A802-0305地块将以拍卖方式公开出让。

　　出让公告显示，A802-0305宗地位于龙华新区民治街道，与4号线白石龙地铁站接驳，紧邻深圳北站商务区，占地面积46646.77平方米，建筑面积18.65万平方米，挂牌起始价25.25亿，地面地价54130元/平方米，楼面地价13538元/平方米。

　　作为深圳今年首宗出让的居住用地，加上紧邻地铁站和梅林关口、商务区等综合利好因素，A802-0305地块在推出之时便吸引了众多开发商的关注。

　　据市场消息，万科、中海、保利、佳兆业、中航、振业等多家品牌房企曾向龙华国土局土地利用科咨询，还有其它非品牌房企及非房地产企业也表示出兴趣。

　　分析认为，考虑到地块本身出让条件、位置、区域房价趋势，预计A802-0305宗地极有可能以超过40亿的总价成交。

　　而深圳上一宗居住用地的出让，是去年12月份由江西政力房地产开发有限公司以9.8亿元拿下的坪山地块。