这是国家统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏在22日举行的发布会上透露的。

 

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日发布的数据显示，今年一至三季度，北京市完成房地产开发投资2779.7亿元（人民币，下同），增长15.2%。

 

　　截至9月末，北京市商品房施工面积为12946.7万平方米，比上年同期增长2.3%。其中，住宅施工面积为6634.7万平方米，同比下降4%。

 

　　数据还显示，一至三季度，北京市商品房新开工面积为1735.1万平方米，比上年同期下降29.6%。其中，住宅新开工面积为918.2万平方米，同比下降26.4%；商品房竣工面积为1036.5万平方米，比上年同期下降9.7%。其中，住宅竣工面积为580.2万平方米，同比下降21.5%。

 

　　谈及今年北京市的房地产市场销售情况，邢志宏表示，一至三季度，北京市商品房销售面积为900.7万平方米，比上年同期下降32.3%，降幅比上半年收窄2.5个百分点。其中，商品住宅销售面积690.2万平方米，下降28.0%，降幅收窄7.2个百分点。

 

　　对於9月30日央行放松首套房认定标准等对房地产市场的影响，邢志宏指出，正关注其对房地产市场的影响。但他同时也透露，根据数据显示，截至今年8月，北京新建商品住宅价格涨幅已连续10个月回落，环比2个月下降；二手房价格涨幅连续9个月回落，环比5个月下降。

 

　　邢志宏分析，北京坚持严格的限购政策，但不断加大保障型住房的建设力度，加之今年北京推出自住型商品房建设项目，这对房地产投资发挥了重要作用。

 

　　他指出，一至三季度，北京市保障性住房完成投资460.4亿元，新开工套数完成全年建设目标的九成，基本建成套数达全年目标的八成；自住型商品房完成投资190.1亿元。截至9月底，27个项目处於公示、网上申请中，13个自住房项目已开工建设，“7月份以来，自住房销售面积占同期商品住宅销售的四成。”邢志宏说。（完）