昨日，西班牙商務投資部長何塞·卡洛斯訪華，此次來京，卡洛斯專程就西班牙移民新政進行解讀，大力推銷西班牙房產。西班牙去年在經濟危機背景下推出“50萬歐元換居留權”的新法，據統計從去年底新政實施至今，西班牙政府向300多名中國人發放居留和工作簽證，據介紹，其中大部分都選擇了購置房產。

 

　　購50萬歐元以上房產可獲居留權

 

　　根據西班牙去年推出的《新創業法》，不在西班牙居住的外國人，如有正當穩定的經濟來源，且無犯罪記錄，可在西班牙通過購買價值50萬歐元以上的不動產、或者投資西班牙公司100萬歐元等幾種形式獲得首次有效期為2年的西班牙居留權。在滿足居住時間等一系列條件后，可在5年后獲永久居留權。這一新政因門檻低也被簡稱為“50萬歐元換居留權”。

 

　　卡洛斯表示西班牙非常重視中國投資者，據西班牙商務投資部統計，從去年底新政實施至今，西班牙已發放了2000多個居留和工作簽證給非歐盟居民，其中300多是給中國人，占總數的15%。與西班牙商務投資局有合作的投資移民機構、外聯出國顧問集團歐洲項目部總監周婕對新京報記者介紹，這300多位中國人幾乎全部選擇了購置房產。

 

　　暫無數據顯示中國購房者在西班牙購房投資的總額，不過若以50萬歐元最低限來計算，中國人購置房產至少已為西班牙貢獻約1.5億歐元。

 

　　西班牙：歡迎能創造新就業機會的投資

 

　　至于吸引中國富人投資西班牙房產的理由，周婕介紹，目前西班牙房價已降到了2005年的水平，這吸引了不少富裕階層抄底做投資。卡洛斯也表示，相比2008年，西班牙平均房價平均下降近40%。此外，作為全球第二大旅游國家，西班牙的生活環境也是吸引中國富裕階層購房的原因。

 

　　除個人之外，也有包括萬達等在內的中國企業投資西班牙房地產。今年6月，萬達集團以近3億歐元的價格收購了馬德里地標建筑“西班牙大廈”。

 

　　卡洛斯表示，西班牙歡迎來自中國的投資，尤其是那些“能夠創造新就業機會的投資。”