3月1日起金融機構執行的人民幣貸款和存款新基準利率，確定了3月樓市信貸環境“不平靜”的基調。

　　就在3月的最後一個週末，有媒體報導稱，中國人民銀行正在測評房貸政策，即將下調二套房首付比例。在降息降准背景下，各大商業銀行對該政策持支持態度。據報導，建設銀行和中國銀行信貸處明確表示，將支持改善性住房需求，下調二套房首付比例至五成。

　　而最新的房貸報告資料則顯示，全國已有11城12所銀行自行下調二套房首付比例。

　　日前，融360金融搜索平臺發佈3月房貸資料包告顯示，自央行“9.30”新政鬆綁限貸政策後，二套房貸款政策差異化開始顯現。越來越多的銀行開始突破首付成數及利率的限制，自行制定二套房貸款政策。

　　據統計，截至目前，全國共有11個城市24家銀行正在執行“個性化”的二套房貸款政策。“個性化”主要體現在部分銀行二套房首付比例及貸款利率打破了“首付6成以上(部分城市為7成)、利率不低於基準上浮10%”的規定，開始各自為政。

　　其中，青島的浦發銀行規定二套房首付僅需3.1成，南昌浦發銀行、太原興業銀行二套首付僅為4成，而石家莊的工商銀行對二套房貸款僅執行基準利率等。

　　在全國多城不是的銀行下調二套房首付比例及房貸利率的同時，長沙房貸環境顯得有些“平淡”，且未有針對二套房房貸的相關政策出臺。

　　2015 年 1 月 ， 中信銀行推出 9.5 折利率， 暌違一年多的優惠利率終亍重現長沙。 但好景丌長， 2 月份中信銀行叏消了 9.5 折優惠，長沙首套房貸款利率重回全線基準。3月，招商銀行也推出了 9.5 折優惠，但僅針對合作樓盤，絕大多數購房者難以申請。

　　中國工商銀行總行一位人士認為，“從整體環境來說，2015年央行降息降准讓銀行並不存在信貸額度和流動性緊縮問題;從銀行自身來說，2015年房地產抵押目標任務提高了好幾個點，下調二套房首付是銀行完成任務的業務補充。”

　　事實上，國務院總理李克強早前在201年兩會的記者會上，就為今年的房地產政策定下了基調，其表示，“支援自住型住房和改善性住房需求，促進房地產市場長期平穩健康發展。”