【香港商報网訊】記者周倩穎報道：李兆基(人稱四叔)昨日出席恒基(012)與銀團簽約儀式之后與傳媒見面時表示，金管局收緊按揭政策對樓市影響不大，但政府不想樓市再升，投資樓市不如投資股市，并預測今年年尾恒指會升10%。關於金管局一個月前收緊樓市按揭政策，四叔料對市場影響不大，但一向熱衷買股票的四叔直言不建議大家買樓作為投資，并放豪言：「買股票兩至三年后有幾十巴仙賺;買樓的話，算上稅收、差餉，兩三年未必有得賺。」李兆基更預測，恒指到今年年底會升10%，并稱「恒地肯定跑贏大市;恒指若有10%升，恒地就有20%」，但事后補充，此話僅為願望，非今年業績預測。

　　港人內地安老屋計劃擱置

　　恒基地產早前和內地房地產企業碧桂園(2007)合作，開發港人內地安居房，擬為香港退休人士回內地養老作貢獻，但四叔昨日表示，該計劃推出后市場反應冷淡，目前在內地的香港退休人士更加熱衷居屋及公屋計劃，「可能要等到更多人注意(退休港人內地安居房計劃)才搞，如果真的有人買，半價都賣。」

　　支持搞邊境購物城

　　談及位於落馬洲新田村42萬平方尺用地將用作建邊境購物城，四叔表示，此事非恒基帶頭搞，但他支持此事才會以1元為租地價借給人用，不在乎收益。李兆基指，游客眾多的問題令香港產生不少爭拗，若建邊境購物城一定能有效疏導人流，但能否解決問題要看第三方對商場的營運情況，暫時只考慮借地兩年，此外無其他資金投入，長遠方案會將該用地規劃為更適合香港的商場。