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楼市拐点显现 迎来“三速”回暖

2015-07-31
来源:中国证券网

   自“330”政策發布以來,房地產市場經過4個月的發酵,再度迎來新一輪的回暖,確立了上升態勢。統計局最新數據顯示,6月份房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為92.63,比上月提高0.2點,這是國房景氣指數在連續16個月下降后首次回升。對此,業內人士認為,景氣指數的回升,確立此輪房地產市場調整拐點顯現,下半年市場將進入常態化的上升通道。

 
  經濟參考報消息,從數據來看,一二三線樓市形成了三種速度的回暖態勢。以統計局6月數據為例,在多數城市仍處于回暖初期時,有部分城市已快速回暖,深圳上漲7.2%,上海上漲2.4%,北京、廣州漲幅達1.6%,杭州漲幅也達到1.3%。因此,在深圳領銜下5個城市月漲幅超過1%,進入快速上漲階段,成為此次回暖的第一梯隊。天津、沈陽、大連、溫州、無錫等31個城市房價6月小幅上漲,漲幅平穩,漲幅低于1%的部分二、三線城市則形成第二梯隊。而剩余34個城市房價雖有小幅下跌,但跌幅有所收窄,成為此次回暖的第三梯隊。以秦皇島、丹東、包頭為例,其房價分別從5月的下跌3%、2%、2%收窄至下跌2%、1%、1%。
 
  對于2015年下半年的市場走勢,知名地產商任志強表示,2014年這一輪下降的拐點已經出現,換句話說,該輪房地產調整已完成V字形的低谷,后面將是上升階段。中原地產市場總監張大偉也認為,三、四線城市并未同一線城市一樣,但從目前來看,三、四線城市的成交量已基本平穩,整體市場恢復的趨勢已經明顯。
[责任编辑:邓煜闽]
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