【香港商報网訊】近日，全國多城都在加快賣地的節奏，共60家房企參與搶地大戰。其中，各地的房企數量分別為：東莞7家、深圳3家、南京22家、廣州24家、天津6家。昨日，廣州的廣紙和南沙拍地同時舉行，廣紙地塊吸引22家房企廝殺，雅居樂以14.7億最高地價拿得06地塊。在深圳，龍光PK掉碧桂園中糧，以112.5億底價拿下龍華商業用地，折合樓面價1.95萬/平方米！一塊地總價就達到100多億。

　　深圳：總價破百億

　　昨日下午，龍華一宗商業用地成功出讓。由於僅有1家申請人，這宗被業界認為有望成為深圳新「地王」的商務用地，最終被龍光地產以底價輕松取得，總價112.5億元，樓面價1.95萬元/平方米。據了解，中糧與碧桂園也報名了此次土地出讓，但并未在現場參與競拍。

　　即便如此，這一地塊的成交樓面價仍超過了過去3年中前海拍出的半數土地，較昨天競得的前海商業用地高出38.9%，并成為今年內深圳土地市場的總價「地王」。

　　這也是繼去年以逾2.5萬元/平方米的樓面價，競得龍華「住宅」地王后，龍光地產又一次在龍華土地市場出手，已包攬龍華新區商業及住宅兩宗「地王」。

　　南京：地價超房價

　　近年來，南京鼓樓濱江商務區的地塊一直是通過股權市場進行土地交易。今年9月份，該區域終於出現了一宗以招拍掛形式出讓的地塊，即鼓樓區熱河南路果品市場NO.2015G34地塊。

　　該地快出讓面積為33203.50平米，性質為商住混合用地，起拍總價為11.46億元，起始樓面價12347元/平方米，最高限價為16.66億元。地塊東至姜家圩，南至晏公廟東路，西至熱河南路，北至住宅小區。

　　地塊吸引了包括保利、仁恆、金隅、棲霞、中海等在內的9家房企報名，經過長達89輪激烈競拍后，城北G34地塊被中海以20.8億元拿下，樓面價22373元/平方米，成為南京新地王。

　　據悉，地塊周邊在售的世茂外灘新城、龍湖春江紫宸等樓盤，目前毛坯價格在22000元/平方米左右，地價趕超房價，未來該區域房價或將直奔4萬去！

　　暗標水很深

　　上海昨日出讓嘉定兩純宅地。兩地塊總出讓面積為92729平方米。上午，金地率先拿下嘉定新城E26-1地塊，成交價20.13億元，樓板價18680元/平方米，溢價96.6%，刷新區域單價紀錄。下午，嘉定區徐行鎮16-01地塊以暗標的形式出讓，禹洲以51028萬元摘得該地塊，溢價82.07%，樓板價9104元/平方米，刷新區域單價紀錄。

　　業內認為，嘉定兩幅宅地的樓板價均刷新區域紀錄，除了與市場熱度有關，與采用暗標形式拍賣也有著一定的關系。在這樣的方式下，競買人只有一次出價機會，并且事先不清楚競爭對手的出價。也就是說，要想拿下地塊，需要一次性報價最高。因此，暗標方式下容易產生高價也是時有發生。