大窩坪廷坪道北面地皮。

　　【香港商報網訊】記者曾展榮報道：再有中資公司成功奪得本港住宅用地！地政總署昨日公布，九龍大窩坪住宅用地，最終由世茂房地產(813)以70.2億元投得。由內房中標本港住宅地，本財年(4月至2016年3月底)已錄四宗，占11幅招標住宅地約36%，占比較往年明顯增加，意味中資房企已成香港投地新勢力。

　　有關地皮為九龍大窩坪延坪道的新九龍內地段第6542號用地，指定作私人住宅用途，該地早前一共接獲7份標書，包括多間本土大型發展商。市場對該地皮估值頗為分歧，由57億至近95億元不等，因此世房是次中標價僅算中規中矩。

　　至於令估值頗分歧主因，是早前有市民申請司法覆核質疑賣地條件，令發展商和日后用家可能承擔風險。世房發言人則表示，對地皮涉及法律風險問題持樂觀態度，估計不會有太大問題，但要待司法程序完成后，才可動工興建住宅。

　　每尺樓面地價約1.1萬元

　　發言人又稱，計劃興建獨立屋和四座樓高十八層的住宅，總投資額約50億至80億元，料落成后尺價達30000元。地政總署資料顯示，該地最低及最高的樓面面積分別為37.94萬平方尺及63.24萬平方尺。以最高樓面面積計算，世房中標每尺樓面地價約為1.1101萬元。

　　此外，是次為世房首度在本港中標住宅地。除了世房，萬科、中信泰富及保利置業(119)等中資房企今年亦在港投得住宅地，而上財年全年僅為兩宗，反映更多中資積極來港投地。