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馬頭角項目市建局收8標書

2016-01-13
来源:香港商报

 【香港商報网訊】記者鄭達偉報道:市區地皮繼續受發展商追捧,昨日截標的市建局馬頭角九龍城道項目共收到8份標書,包括來自新世界發展(017)、長實(1113)、信置(083)、英皇國際(163)、遠東發展(035),以及百利保(617)夥拍富豪(078)等財團入標。

 
項目擁沙中線優勢
 
英皇物業主任蔡宏基表示,項目位處市區,加上坐擁未來港鐵沙中線優勢,故決定入標,但集團在出價上,會因應項目背靠天橋或存在噪音問題,作出相應調整。另外,遠展地產發展部總經理朱寶林指出,項目分紅比例合適,加上集團於區內持有發展項目,并具相關發展經驗,故決定入標,同時強調集團看好后市發展,并持續參與投地。
 
項目地盤面積約1.49萬平方尺,最高可建樓面面積約13.4萬平方尺,其中住宅樓面面積為11.1萬平方尺,估計可提供約216伙單位,另含約2.2萬平方尺商業樓面。市場估值介乎7.37億至12.9億元,即每平方尺樓面地價約5500至9621元。此外,招標條款列明,住宅賣樓收益達19.2億元或以上,便需要向市建局分紅,首4000萬元分紅20%,第二個4000萬元分紅30%,第三個4000萬元分紅40%。
[责任编辑:邓煜闽]
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