央行與銀監會周二發布房貸新政，在不實施“限購”措施的城市，首套房原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。也就是說，在不限購的城市，首套房首付比例可降低到20%，二套房首付比例下調至30%。分析認為，新政策對釋放房地產潛在剛性需求，有積極刺激作用，房地產去庫存措施的推出，對于宏觀經濟的穩定作用正面，可能對短期的市場反彈形成一定支撐，因此春節前繼續“紅包”反彈行情的預期繼續升溫。
央行、銀監會出手下調房貸首付比例非限購區域可降至20%
中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會于周二傍晚發布《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》指出，為進一步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，按照國務院有關部署，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
《通知》還強調，人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。人民銀行、銀監會各派出機構應強化對房地產貸款資產質量、區域集中度、機構穩健性的監測、分析和評估；督促各省級市場利率定價自律機制根據房地產形勢變化及地方政府調控要求，及時對轄區內商業性個人住房貸款最低首付款比例進行自律調整，促進銀行業金融機構住房金融業務穩健運行和當地房地產市場平穩健康發展。
李大霄承認“看錯3600” 紅包反彈有望持續
分析人士認為，房地產規模大，產業鏈條長的特點決定了其在中國經濟當中具有相當重要的作用，目前，房地產處于艱難的“去庫存”周期當中，過去的一些對目前地產行情已不合時宜的限制措施，也在逐步淡出。此次首付比例的下調，有助于降低購房門檻，對一些潛在的購房需求釋放具有積極作用。二級市場上，雖然大批個股已經從高點下跌一半，但部分龍頭地產股表現抗跌，比如金地集團，股價至今仍在歷史高位，且有創新高之勢。此次新政出爐，對于地產股板塊可能有明顯的提振作用。A股2016年1月份經歷了歷史上罕見的單月暴跌，目前市場開始醞釀超跌反彈，也就是很多人預期當中的節前“紅包行情”。從目前的走勢看，反彈節前有望持續。
李大霄周二在微博上表示：“A股空頭已經返鄉”，“今天終于可以吃得下飯了”。他表示：“客觀地說，從去年2850開始的樂觀及2638的樂觀是正確的，而3600點保持樂觀確實存在不妥之處，有待提高，但在我能力之外”；“承認確實看錯3600，但在2638絕對不投降，這個時候需要堅持，勝利在望”。對于“A股空頭已經返鄉”的觀點，有網友神回復“過完節還會回來的”，對于李大霄承認看錯3600點，網友稱“認錯勇氣可嘉”。