【香港商报网讯】记者曾展荣报道：美联物业综合土地注册处资料表示，本港1月份每宗二手住宅注册金额明显回落，平均金额比起2015年9月高位大减近100万元，积下跌约14%，并创一年新低，回落至接近去年1月份水平。

　　美联物业称，1月份二手住宅注册量录1658宗，涉及金额约96.9亿元，即平均每宗约584万元。数字由去年9月份高位平均每宗约680万元反覆下跌，至今年首月差不多减少近百万元，累积下跌约14%，并创一年新低，回落至接近去年1月份水平。

　　美联物业认为，平均每宗二手住宅金额回落，除了因楼价下调外，中细价物业比重增加为另一原因。据资料显示，近月500万元或以下二手住宅注册量比重持续攀升，其占整体二手住宅注册量的比率由去年最低约53.8%反覆回升，重上六成水平至今年1月约64.7%，为14个月新高。

　　反观，逾500万至1000万元却由去年高位约35.8%回落，至今年1月约27.1%，则为14个月新低；与此同时，逾1000万元个案比率亦失守一成水平，1月份录约8.3%。