海外網6月29日電 據《歐洲時報》報道，由於房貸利率一直處於曆史最低水平，加上更有利的公家資助與稅務優惠，法國新房建築業的複蘇持續而且擴大，看來法國新房建築業的危機確實已成過去。

　　據法國住房部周二(6月28日)公布的數字，今年3月至5月，法國各地新辟的新房建築工地總數達86200套，比去年同期增加了3.8%。

　　同一時期全國批准的新房建築許可證(未來新房建造數目)總數達99600套，比去年同期大增12.1%。

　　法國房屋建銷商聯合會(FPI)弗朗索瓦-居克薩克女士(ALEXANDRA FRANCOIS-CUXAC)說：“3月至5月的數字令人鼓舞，在集體住房類部分首先出現複蘇之後，現已逐步擴大到新房市場的其他組成部分。”

　　聯合會指出：5月底，新房建築市場中所有類型的住房的建築許可證簽發數目都增加了：集體住房類的增幅為10.2%，純個人住房類的增幅為8.4%，聚集型個人住房類(在分成塊的地皮上建造的獨立房屋)增幅高達35.3%。

　　然而弗朗索瓦-居克薩克強調：新房建築許可證簽發數目與新辟建築工地數目的增幅仍明顯低於新房銷售的增幅。這個差距說明“行業活動逐漸恢複正常，但房屋建銷商在生產方面遭遇了結構性的困難”。

　　法國住房部認為這些數字“更加確定一年多以來的有利趨勢”。

　　XERFI事務所經濟形勢分析主任亞曆山大·米爾利古爾托瓦(ALEXANDRE MIRLICOURTOIS)指出，目前大部分指數欣欣向榮，尤其房貸利率提供了“特別有利的條件”，5月時房貸利率平均降到1.80%，這對渴望買房置產的家庭來說是“名副其實的一塊磁鐵”。

　　利率不太可能“猛然回升”

　　他強調：“戰後以來，固定利率從未降到這么低的水平。從短期來看，很難相信形勢會刹車，因為貸款成本可能還繼續下降。”

　　他說：房貸利率取決於“各國的再投資利率，鑒於歐洲央行繼續實行經濟擴張主義政策，這排除了利率猛然回升的一切風險”。因此“可以肯定的是：今年首次買房置產的需求不會欠缺”。

　　自今年1月1日以來，政府放寬了無息貸款(PTZ)的發放條件，今後無息貸款額的比例最多可占買房貸款總額的40%，這使得更多的家庭成為房主。

　　從投資者的觀點來看，由於皮內爾(PINEL)法在買房投資方面提供稅務優惠，投資人在股市遭遇挫折與股市強烈的漲跌變化，以及人壽保險等另類投資的收益微弱，自年初以來，買房投資的吸引力又再增強。

　　在5月底截止的過去12個月期間，法國新辟的新房建築工地總數達355600套，比去年同期增加了5.2%。各地批准的新房建築許可證總數達402900套，比一年前增加了9.9%。

　　按地區分析，巴黎大區的新房建築工地數目重新回升的增幅最大，在5月底截止的過去12個月期間，增幅達26.1%，其次是科西嘉地區(+21.6%)、布列塔尼地區(+11%)以及盧瓦爾地區(+8.6%)。

　　相反地，以下地區的新辟新房建築工地數目卻減少了：北方-加來海峽-庇卡底地區減少15.6%，阿爾薩斯-香檳-阿登-盧瓦爾地區減6.9%)，諾曼底地區減少了5.3%。

　　在新房建築許可證數目方面，過去12個月期間，除了科西嘉地區猛增102.9%以外，其他最有活力的大區還有布列塔尼地區(+26.1%)、巴黎大區(+22.2%)以及普羅旺斯-阿爾卑斯-蔚藍海岸地區(+17.6%)。