璈珀呎價4.77萬 標準戶新高

 

　　土地註冊處顯示，王祖藍購入逸瓏灣單位屬項目第7座低層B室並連928平方呎花園，並連一個車位，單位實用面積1,696平方呎，實用呎價21,857元。值得一提的是，去年年中時王祖藍的妻子李亞男，便已經斥資約1.14億元，購入項目第8座的頂層連天臺特色單位，實用面積2,809平方呎，呎價4.07萬元，無論造價及呎價均屬於新界東區新高紀錄（分層物業）。以此計算，王祖藍夫婦單計投資在逸瓏灣已經動用了超過1.5億元。

 

　　一手市場暢旺，市場頻頻錄得大額成交，華置（00127）牽頭的西半山璈珀，昨天成功標售11樓B室連裝修的示範單位，成交價近1.22億元，實用面積2,548平方呎，呎價近4.77萬元，創項目標準戶呎價新高。項目累售23伙，佔全數35伙的66%，套現逾24億元，當中向海的標準單位已全數售罄。

 

　　名鑄特色戶 1.23億售

 

　　此外，新世界（00017）名鑄剛售出61樓B室相連特色單位，成交價約1.233億元，實用面積2,969平方呎，實呎41,530元；項目現僅餘6伙待沽，發展商現正部署短期內開放62樓E室相連特色戶全新示範單位。長實地產（01113）紅磡維港．星岸，市傳昨天亦售出2座27樓全層單位（3伙），成交價約1.037億元，3伙面積合共3,376平方呎，呎價3.07萬元。