另有多間發展商以合資形式競投，包括香港興業（0480）與中信、宏安地產（1243）與錦華、英皇國際（0163）與佳明集團（1271）、萬科海外（1036）與木薯資源（0841）

 

　　

 

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　　英皇國際高級物業主任莊瑞梅表示，今次出價審慎樂觀，因為沙田區發展完善，而且地皮景觀不錯，部份單位有海景，但出價亦要反映維修山坡等的成本。

 

　　大昌集團執行董事李永修表示，近期有不少同行入標競投地皮，包括內地發展商，因此今次上調出價。

 

　　沙田麗坪路住宅地佔地約6.78萬方呎，可建樓面約24.41萬方呎，地積比率約3.6倍，屬中低密度豪宅項目。近月樓市暢旺，地價亦見回升，業界紛把地皮的估值調高，由地皮推出時約11億至12億元，調高逾一成，最新估值約12.2億至14.6億元，每方呎地價約5,000至6,000元。

 

　　市場分析指，地皮規模不算太大，因此預料會吸引中、小型發展商，以及中資財團競投，若財團能夠有能力打造該地皮為豪宅項目，不排除會高價競投。有業內人士指，由於地皮位於山腰，景觀亦不算理想，且需勘察及處理，有關因素會影響財團入標價。