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工商舖成交額按季升六成

2016-09-28
来源:香港商报网

   

  【香港商報网訊】記者鄭達偉報道:英國「脫歐」帶動資金重回亞洲物業市場,連帶本港工商舖買賣氣氛亦見明顯改善。據中原(工商舖)統計,今年第三季暫錄1212宗工商舖買賣成交,除較首季的829宗高出46%外,亦屬連續第3個季度錄得升幅。成交金額方面,暫累錄約316億元,分別按季及較第二季增加10%及22%,若以涉及逾億元成交金額計,則由第二季近100億元升至第三季的158億元,增幅達近六成。
 
  全幢商廈續受內地資金追捧
 
  中原(工商舖)董事總經理潘志明預料,「深港通」最遲12月開通,將帶動市場對商業樓面的需求,加上內地經濟放緩、人民幣貶值、投資海外房地產項目限制放松等因素影響,料本港物業市場對內地企業吸引力增加,全幢商廈續獲追捧。
 
  非核心區舖位成第四季焦點
 
  舖市方面,潘志明指買賣情況亦轉趨明朗,今年第三季暫錄325宗買賣成交個案,相等於平均每月錄逾100宗,較年初時每月僅約50宗增約1倍,成交金額則由第二季約61億元上升至約73億元。他預期,隨著非核心區舖位漸被市場關注,第四季將有更多投資者及用家於該類地區尋寶。
 
  另外,該行宣布將夥拍思彼思為策略性夥伴,為將軍澳翠林新城進行招商及宣傳推廣活動。
 
  據悉,有關商場總樓面面積約8萬平方尺,目前出租率達約九成,尚餘17個舖位,面積介乎200平方尺至2723平方尺,意向租金介乎每月約1.82萬至11.37萬元,尺租約70元至80元,租金較翻新前增加約一成。
[责任编辑:程向明]
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