出席地區論壇 解釋建屋困難

　　CY籲放手改變土地用途

　　【香港商報網訊】記者潘仲男報道：房屋問題困擾不少港人，行政長官梁振英昨晚出席一個活動時強調，政府將繼續堅持港人自住優先理念，目前本港面對的土地問題，主要視乎港人是否願意共同面對。他堅定地指出，事在人為，只要社會各界「放手去做」，房屋問題必能早日解決。

　　不少受限土地規劃

　　梁振英晚上在「地區扶輪論壇」向一批扶輪社會員分享對香港的一些看法。他指出，香港未來對外對內仍有很大發展空間，有良好經濟基礎，經濟穩健增長，失業率維持在較低水平，剛過去財政年度(2015/16)，特區政府所收公司利得稅是歷來最高，一定程度反映香港大小企業經營狀況，從這個數據港人可以得到一定信心。

　　CY續指，港人面對的問題，主要是在房屋，但本港並非沒有土地，而是不少受限於土地規劃。他認為市民需要反思，並舉例指出，買樓的價錢主要是地價及建築費，如年輕人新婚組織家庭，若只需付基建費同建樓時的建築費，這情況下新的細單位只需要百多萬就能買到。

　　堅持港人自住優先

　　CY說，土地並不屬於任何人或特區政府，用大家的土地將之開發建築基建及房屋等，這為何不能做，其關鍵在於社會是否願意真正面對土地短缺問題，大家是否接受盡快改變土地用途，在土地上建屋，若能加快改變土地用途，對滿足各階層港人的需要均有幫助。他又說，所有令政府減慢改變土地用途的人士，無論動機是如何，但最終的客觀效果都是令樓價上升，他希望所有關心香港住房問題的人，加快而不是拖慢政府發展，只有繼續增加供應，才能使更多港人成為業主。

　　政府一直努力覓地

　　他又強調，住屋問題影響香港民生，政府未來會持續增加供應，壓抑外來需求、投資需求，強調繼續堅持港人自住優先的理念。現屆政府已是迎難而上，一直在努力覓地建屋，未來3、4年的一手樓宇落成量創下12年來新高，由60000多個增至93000個，增幅43%，未來5年公營房屋總落成量則達逾95000個等。

　　他另引述不少數據，包括領取綜援人數連續64個月下跌，低收入家庭數字下跌，以及失業率83個月下跌，強調香港只要有就業機會，以及交通津貼等，就能改善大部分人生活。以上數據證明現屆政府所投放的資源和努力是值得的。