【香港商報网訊】記者戴合聲報道：公屋輪候冊屢創新高，房委會資助房屋小組委員會昨日通過，富戶政策由兩項(入息及資產)均超標才需遷出的「雙軌制」，轉為其中一項(入息或資產)超標便需遷出的「單軌制」。但同時建議適度放寬上限，入息由入住資格的3倍加至5倍，資產則由84倍調整至100倍;若住戶成員在本港有住宅單位，亦必須交回公屋。「單軌制」於明年10月生效。

　　小組主席黃遠輝在會後表示，通過不代表不可微調細節，很多委員同意無足夠時間聆聽社區聲音，會責成房署在未來繼續宣傳及聽取意見，希望政策可傳達善用公屋資源的正面信息，使緊絀資源可編配給輪候冊上急切等待且合資格的家庭。被問及政策實施後可收回多少公屋單位，黃指手頭無資料顯示改行單軌制，有多少公屋家庭受影響，所以未能回答。

　　有團體指應增加供應

　　現有公屋富戶政策，將富戶入息及資產上限訂為3倍及84倍，並行「雙軌制」。以一個4人家庭為例，入息及資產上限分別為80070元及225萬元，當住戶入息及資產兩項同時皆超出這數目才需遷出，對高收入不儲錢家庭，及低收入但很節儉家庭有利。在新政策下，入息及資產上限分別為5倍及100倍，但行「單軌制」，續以4人家庭為例，入息及資產上限分別為133450元及267萬元，只要其中一項超標便要遷出，上述的兩類家庭將首當其衝。

　　多個團體在房委會總部問口外抗議及請願。新界社團聯會(新社聯)常務理事文裕明及多名區議員出席活動。期間該會代表引述房委會最近公布一般家庭輪候公屋時間平均達至4.5年，輪候家庭接近29萬，創歷史新高。未來五年每年平均約只有1.4萬間新公屋單位落成，與《長遠房屋策略》2萬間的規定有相當距離。

　　代表稱，公屋供應嚴重短缺的責任，是政府房屋政策嚴重失誤所致，目前在供應嚴重短缺的情況下，房委會應積極增加公屋供應，而非把矛頭指向現有公屋戶，以轉移輪候「人龍」愈來愈長的責任問題。房委會提出收緊政策亦沒有顧及負面效果，無保證能確保輪候家庭能加快上樓，確保何時能回復「三年上樓」承諾。

　　黃國健：要小心處理

　　此外，凍結公屋分戶輪候申請公屋等措施，會進一步迫令公屋有賺錢能力的年輕家庭成員，提早遷離公屋單位，使公屋老化問題更為嚴重，未見其利，先見其害。

　　房委會資助房屋小組委員、工聯會立法會議員黃國健昨早在電台節目則指，在善用公屋資源的大原則下很難反對，政府應考慮怎樣做得圓滑些，將真正的富戶轉出去，而非影響一些客觀環境令他成為富戶，但可能只是過渡性，如有人在退休前取得一大筆退休金。認為應設立合理的上訴機制，以及怎樣將特殊個案篩出來，期望政府可以延遲推行。