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辣招奏效 上月一手註冊挫八成

2017-01-05
来源:香港商报网

  

  【香港商報訊】記者鄭達偉報道:新「辣招」直接打沉香港樓市交投,據土地註冊處最新資料顯示,去年12月送交土地註冊處註冊的住宅樓宇買賣合約只有約3550份,分別按月及按年下跌47.3%及12.2%之餘,數字亦創去年3月約2369宗后的9個月新低,而涉及買賣合約總值則錄329億元,同樣按月急挫46.7%,但按年則上升10.2%。
 
  值得一提的是,由於新「辣招」推出后,發展商推盤步伐明顯放慢,拖累期內一手住宅交投跌幅甚於二手。資料顯示,去年12月涉及一手住宅買賣合約只錄443宗,較11月份的2191宗大幅下跌79.8%,同時數字亦扭轉連續三個月高於2000宗的走勢,創下去年2月份211宗后的10個月新低,而涉及買賣金額亦為去年3月后的9個月新低。
 
  全年二手註冊量創新低
 
  至於二手方面,雖然跌幅未及一手住宅,但由於市場氣氛轉弱,導致買賣合約宗數亦由11月份的4175宗,急降至12月的只有2864宗,跌幅達約31.4%,同時亦拖累全年註冊宗數進一步下破2003年沙士時期的35630宗,至僅34671宗,創下歷史新低,而涉及金額為2013年2094.8億元后的3年新低。
 
  利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,由於今年全港新盤合共涉及逾3萬伙潛在供應,料發展商密鑼緊鼓部署開盤下,今年一手住宅銷售量有望按年再升約12%,至2萬宗的水平,涉及登記金額則相應增加一成,至約2130億元。
[责任编辑:程向明]
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