【香港商報网訊】記者馮仁樂報道：署理發展局局長馬紹祥昨日發表執掌發展局後首篇網誌，再次強調現屆政府並無任何具體計劃，改變郊野公園及特別保育地區的任何土地作其他用途，但他重申正如行政長官所指，要長遠解決土地房屋供不應求，必須繼續多管齊下，希望社會理性討論，權衡得失利弊。

 

    馬紹祥昨日以《土地供應 持之以恆》為題，指出當局在土地供應方面的努力已漸見成效，儘管過程中遇到不少困難，但只要繼續持之以恆、迎難而上，樓價高、租金貴、用地缺等困擾香港多年的問題，定可逐步解決。

 

    他續指出，本港正面對人口和樓宇「雙老化」的問題，目前本港大約每10人當中便有1名高齡長者，而假設沒有房屋再被拆卸，估計30年後，樓齡達70年或以上的私人房屋單位數目，將由目前約1000個，增加至約32萬個，即增加近300倍，有關問題亦應正視。

 

    對於有市民質疑為何政府不優先發展棕地和其他土地，馬紹祥在網誌回應說，棕地一直是土地供應的選擇，例如在洪水橋新發展區、元朗南及古洞北/粉嶺北新發展區，合共可釋放約340公頃棕地作高密度發展；現正進行的「發展新界北部地區初步可行性研究」，亦涵蓋約200公頃棕地群，其他較小規模的發展項目如橫洲，亦會將棕地改作高密度發展。