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商舖買賣明顯轉活 民生區舖租料回升

2017-03-23
来源:香港商报

   【香港商報网訊】實習記者邱媛媛報道:中原(工商舖)發布今年首季工商舖市場買賣成交業績,整體買賣宗數約1228宗,較去年同期增加389宗。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,隨着深港通吸引資金來港,加上政府短期內不會撤辣,致使資金會持續流向非住宅市場,相信工商舖物業前景可觀,估計第二季成交量將大幅上升至1550宗,涉及金額達520億元。

  訪港旅客人次回穩,帶動本港零售業的發展。中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,商舖買賣今年年初明顯轉活,今年首季至今已錄約308宗買賣成交,預測全季錄近350宗,料第二季成交宗數將達約500宗,涉及金額約300億元,而民生區舖租亦有望錄10%升幅,但核心區租金則未見底,或下跌5%。商廈放租盤源緊絀

  中原(工商舖)寫字樓部顧問陳雁樓表示,本季商廈市場錄得約296宗買賣成交,按年升約1.1倍,預計第二季將錄得350宗及約150億元。而租務方面,放租盤源緊絀令租金持續攀升,預計未來租金還會有5%的升幅。他又指目前金鐘可供出售的商廈單位約1100至1200個,但其中只有約50個實質出售,占該區總供應約4%至5%。

[责任编辑:郭美红]
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