豐資源營運董事周世雄(左)表示对销情有信心

　　【香港商報网訊】實習記者李卓成、楊竣全報道：由添宙持有、豐資源策劃及銷售的葵涌新住宅項目「豐寓」Edition 178昨日公布首張價單，合共推出55伙，於昨日起開始收票，并開放示範單位予公眾參觀，料最快下星期開售。入場單位為7樓E單室1房單位，實用面積225尺，定價356.4萬，尺價15840元，若扣除120天即供最高享11.65%折扣，折實樓價314.69萬元，折實尺價為13996元。

　　首推的55伙集中於20樓以下單位，涵蓋開放式、一房及兩房戶型，單位實用面積222至398尺，定價為356.4萬至750.3萬，尺價15840至19963元。最高尺價位於8樓C室開放式單位，實用面積244尺，價單定價487.1萬及尺價19963元，連家具出售，挑戰葵涌區尺價新高。

　　收票理想將加價

　　近期市場多個細單位銷情減慢，豐資源營運董事周世雄指，市場對細單位仍有需求，首批單位定價參考同區二手物業及新盤，相信本次定價市場能夠接受，預計定價有一定競爭力。首張價單中有44伙為500萬元以下單位，他亦認為項目戶型設計實用，對項目銷情有信心。他表示，若收票反應理想，將會考慮加推。

　　發展商提供最高80%一按及最高30%二按，息口首3年為P(最優惠利率)減2厘，目前P為5厘，其后息口為P，最長還款期25年。另外，發展商為公司員工提供4%「員工置業優惠」。中原地產亞太區副主席陳永杰表示，葵涌區已有超過10年未有新供應，區內購買力充裕，認為「豐寓」首批單位適合上車及首置客，相信入票反應不俗，預計未來會有3%至5%加價空間。