【香港商報网訊】記者鄺偉軒報道：領展(823)位於旺角彌敦道700號(前工業貿易署大樓)項目，料將於今年第四季完成翻新，明年首季度正式開張。領展項目及發展主管莊思培稱，翻新工程涉資4億元，項目將跟隨公司整體指標，以取得15%內部回報率(IRR)為目標。

　　意向呎租52元

　　項目總樓面面積28.48萬平方呎，地庫、港鐵樓層以及地下至5樓為商場。至於6樓至22樓(不設13樓及14樓)，是寫字樓部分。至目前為止，寫字樓部分的出租率逾50%。資產管理助理總經理梁嘉保表示，該部分意向租金為每平方呎52元，已落實租予醫務所及美容中心，另有共同辦公室(co-workingspace)正商討進駐。梁嘉保續說，承租寫字樓部分商戶，大多源自附近地區，暫未見有商戶選擇由中環搬至上址。

　　商場部分將主打年輕人市場，並銳意引入日韓品牌，韓國時尚精品時裝品牌ALAND已落實進場。領展資產管理(香港)總監江寶欣表示，商場部分呎租介乎每平方呎100元至400元，當中30%樓面面積為餐飲，餘下70%樓面面積則主攻零售。她透露，正物色日韓風格的酒吧進駐，料開幕後的人均每次進場消費，介乎600元至800元。

　　地庫直通地鐵站

　　旺角彌敦道700號項目的前身，為前工業貿易署大樓，領展去年以59.1億元投得，該大廈地庫一層可與旺角地鐵站連接，但多年以來從未對外開放。莊思培稱，與地鐵連接出入口的安排，仍有待政府批准，相信仍可趕及與項目同時開放。