【香港商報网訊】記者鄭珊珊報道：華人置業集團公布中期業績，2015年起由於集團出售多項主要資產，包括新港中心、The ONE、華置‧西錦城、華置‧都匯華庭、華置廣場、美國萬通大廈、皇室大廈、愛美高大廈及羅湖商業城，導致2017年上半年租金收入大跌超過五成，跌至2.4億元。出售上述資產所得款項，在這兩年都已經以特別股息方式派發給股東，合共每股20.04元。

　　華置表示，未來仍會積極參與競投各項於香港之地皮，並將於適時增加其土地儲備及擴充投資物業組合，但不會盲目搶地。另外，會繼續收購帶來固定收入的投資項目，用作長期資本增值及租賃用途。

　　不會盲目搶地

　　對香港樓市，華置董事會主席劉鳴煒表示，縱然政府表明有決心開拓土地，以開展大型土地供應項目，然而已落成住宅單位長期短缺，預計在可預見的將來仍然會持續，故對香港物業市場之前景仍感正面。劉鳴煒預計，今年年底公司的收入和受益較去年同期，將「有所減少」。

　　期內華置錄得純利25.63億元，按年下跌12.57%，撇除非現金項目收益，核心盈利跌79%，降至26.2億元。期內收入6.73億元，按年減少65.4%。按地區劃分，上半年香港地區「來自外部客戶之收入」跌幅最明顯，今年僅為5.28億元，去年同期為17.98億元，不及去年之零頭。內地業務收入由去年的4287萬元，跌至292.2萬元，縮水至去年的十五分之一。分析華置所持有之資產，香港物業發展及買賣下降約50%，去年為23.23億元，今年僅錄得11.58億元。

　　業績公布後，華置股價應聲「跳水」，一度跌至每股12.28元，跌幅5.83%，但其後跌幅逐步收窄，收報每股13元，微跌0.31%。

　　公司派發20港仙中期股息，主要來自香港及英國物業投資發展及證券投資，其中英國物業出租率為100%，證券投資收益超過12億港元，按年增加一倍。華置稱，將因應股價是否達到令其滿意之水平，出售部分恒大股份，屆時不排除相關收益或是出售所得大部分款項派發股息予股東。