自今年年初融创150亿入股乐视以来，孙老板(孙宏斌)和贾布斯(贾跃亭)的一举一动备受世人关注。就在最近，我们孙老板在融创记者会上为乐视潸然落泪之后，回家更是发了微博，用了六个排比句和“相遇不易，且行且珍惜”排除众议、隔空力挺贾跃亭。 

　　贾老板这段时间也在充分发挥演说家优势，辗转香港、美国为自己的超级烧钱的乐视汽车拉融资。就在昨天，贾跃亭控股的乐视汽车传来消息，指乐视汽车中国已经明确下一阶段五大核心业务，汽车量产进入倒计时。贾布斯自从到了美国，消息甚少，人们一般都从他的微博上了解他的近况，最近一条微博写道： 

 

　　人们都说，贾布斯是自己给自己挖了一个坑、两个坑、三个坑，到了乐视汽车这就砸出了一个“天坑”，孙老板虽然与其如此惺惺相惜，但都忍不住指，“我一月份就跟老贾说什么叫断臂求生、破釜沉舟，只可惜处理得不坚决。”由此可见，孙老板对贾布斯和他的“生态”也不是没有保留的。

　　所以孙老板这个150亿扔进去，绝对不是单纯地“仗义疏财”。孙老板是商人，更是企业家，几经沉浮将融创做到现在这样的规模，每一笔账在他心里面算的其实明白的很。更何况，真金白银的，孙老板肯，董事会也不肯的。所以融创投乐视，为什么孙老板有如此信心，我们来简单分析一下。

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　　融创150亿投到了哪?

　　乐视生态太庞大，我们可以先看看融创150亿元投到了哪里。

　　简要来说，乐视生态现在可以分成三个部分：

　　1、乐视网上市体系，包括乐视视频、乐视云计算、乐视超级电视、乐视影业;

　　2、LeEco非上市体系，包括乐视超级手机、乐视体育、乐视金融、O2O、海外、创新业务等;

　　3、汽车生态，包括FF、LeSEE、汽车共享平台(易到)。

　　目前，融创通过旗下子公司持有乐视网8.61%股权、乐视影业15%股权、乐视致新(即乐视超级电视业务)约33.5%股权。

　　这么一择，就不难看到融创入股的是整个乐视生态中的上市部分，即A股第一大互联网公司的核心、有盈利预期的资产，至于欠债的乐视手机、烧钱的乐视汽车，融创则是一根毛都没碰。

　　而据说，乐视致新，即生产乐视电视部分，是属于乐视生态里面最值钱的部分，融创拿下了33.5%的股权，突破了关键的33.3%，也就是说，融创在股东会议中已有了关键的否决权。

　　同样的，能给乐视创收的还有影业部分，毕竟去年投资的11部影片中皆是过亿的票房，其中也不乏《盗墓笔记》这样的流量小主，融创仅用10.5亿买下其15%的股份，不免让人有乐视“贱卖”资产之感。

 　　(那些年的大IP)

　　而这三样资产自身又形成软硬件配合生态，其实，如果说乐视还有什么所谓的“生态”，也就是这一点了。综所上述，孙老板拿了乐视目前为止最有盈利前景，也是对融创地产生意最有助益的部分。

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　　02

　　孙老板可以利用乐视资产做什么?

　　无论是在今年1月份乐视&融创战略投资暨合作发布会上，还是在刚刚过去的融创半年业绩发布会上，孙宏斌谈到乐视，都在强调这么几点： 

　　1 入股的乐视资产是好资产，贾跃亭是个好人;

　　2 贾跃亭打下了一个好基础，融创是来腾飞的，商业模式变一变就是赚钱的。

　　3 大战略部署中的重要一环：融创未来会关注大娱乐、大健康领域，而乐视就是娱乐平台。

　　4 房地产业务要利用买回来的互联网资产进行消费升级，房地产业务会同乐视资产产生协同效应。

　　至于如何产生协同效应，融创中国执行董事 、行政总裁汪孟德曾在年初的战略投资合作发布会上这样说：

　　关于这次合作，贾总发言中也提到了确实融创在考虑未来的布局。协同方面，我们有这样一个战略方向，一共两块，一块是在产业地产，我们会支持协同我们的乐视团队开发建设，有一些分工协作。

　　第二块是对我们的客户、我们的产品，这一块我们希望这次也能够对我们的客户，对我们的业主能够增加价值，能够站在客户的角度，能够刚才像我们贾总说的，能够在生态智能家居包括方方面面，只要是对我们的业主、客户有价值的东西，我们下一步会做深入的研究和探讨。

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　　03

　　由此我们可以有如下猜想：

　　融创买乐视资产，可以对融创地产买卖起到这些作用：

　　1. 融创将利用从乐视拿下的三大板块，打造融创房地产服务，如智能家居、智能社区等。

　　这部分是孙老板一直所说的消费升级，现在是一个讲究服务和高端消费的时代，若想在未来仍有利润可图，服务跟不上，什么都难讲，不只房地产商，各行各业都是这样。

　　2. 方便融创向大娱乐转型。

　　未来十年，势必是房地产商利润下行的十年，万达王健林最近千亿量级的资本腾挪、剥离重资产、全面转型为文化产业，就在说明着一点。而孙老板眼光也不差，先拿到互联网和文化产业的船票再说，况且这船票不贵，以后随时打造，随时转型。

　　3. 合作拿地，助融创打造产业小镇。

　　在政府限制下，一、二线城市地王频出，对地产商来说，今时今日拿地已经很是艰难了，孙老板在业绩会上还大开玩笑呢，“融创的风险是我现在失业了，我原来一直拿地，现在不知道干嘛。”

　　事情的原由是，融创此前已多次发声明指要“暂缓拿地”，此次业绩会上还引起媒体追问，但孙老板也表示了，“我不能暂缓一辈子。”而考虑到这几年融创拿地节奏太过进取，现时土地成本又如此高昂，也的确应该“歇一歇”了。

　　但事情没完，融创自己不拿地了，但这不还有乐视呢嘛，孙老板最大的幸福就是“从此以后有了你”。

　　乐视铺下了这么大一块产业，最大的益处恐怕是利用产业资源低成本拿地。此前，乐视就已经在莫干山区域拿下了获政府批复的10000亩土地，并宣布在高新区北部园区建设超级汽车工厂和智能生态小镇。

　　孙宏斌也曾表示，在拿地的时候，两家企业可以结合。依靠像影业、汽车这样板块拥有的资源，试水近来风行的小镇业务。如果借助乐视的力量，融创可以低成本进入一个未能涉足的业务领域，这在地产商眼里，应该是一个稳赚不赔的买卖。

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　　孙宏斌：我信贾跃亭

　　贾布斯因为“梦想”太大，最后自己hold不住而引发了资金链危机，更严重的是引发了信任危机。一些原来的合作伙伴也纷纷同其反目成仇，去年那阵子，乐视官微真是没少和人撕逼。

　　就是在这种“众人皆弃我而去”的情况下，孙老板带着他的融创站了出来，然后在接下来无数个公开场合中，孙老板都在传达一个信息，那就是：我信贾跃亭。　　

 　　(合作战略发布会上孙宏斌和贾跃亭)

　　首先，战略发布会上孙老板就自曝，决定合作前曾用了一个月的时间彻底清查乐视的账目及其他所有资料，还问了分析师、重仓投资乐视的投资者，最后非常果断地就决定了。

　　然后，贾布斯在信用危机下，有人直接冠给了个他“庞氏骗局”这么大个罪过，在战略发布会上记者明明是问贾布斯怎么看这一点，孙老板看不过眼，直接就接过话来，

　　“庞氏挺扯的，老贾都花自己钱跟谁旁氏去呀?老贾自己借的钱，怎么是旁氏?花别人的钱才是旁氏，老贾都是自己的钱。”

　　然后记者有点尴尬，“孙总，是想问您乐视和地产相结合有没有辅助?庞氏是问给贾总的。”　　

 

　　而那场战略合作发布会被命名为“同袍”二字，孙老板也直接表示了这样一个意思，有些人白首如新，有些人倾盖如故，而自己和贾布斯无疑就属于后一种。

　　“很多人，你认识他很多年了，你认识他五年、十年、二十年甚至一辈子了，你没有觉得跟他有任何关系有亲近的。但是我跟老贾，跟管理团队，这一段时间经过这个事了解以后，我觉得特别亲、特别近，这种纽带，经过这个事以后，我相信同袍它的意思确实大家真的像兄弟一样，老贾这种事业让大家觉得特别好。”

　　对于孙宏斌对贾跃亭的情感，有人说是因为“看到他如同看到自己”，才致使在今年的中期业绩会上，孙老板谈及乐视当场落泪，虽然让自己赔了15个亿(不然融创今年的业绩就不是多赚16倍，纯利13亿这么简单了)，但他还是信他，说了那句现在传遍大街小巷的话：

　　“老贾是一个很厚道的人，但是老贾确实做失败了，这一点得承认......去年12月如果我不投老贾，那乐视就死了，我就得帮他，我得一直帮他。我一直说人要心怀善意，为什么我们在并购市场上这么牛，我们不想着害人。我是一个比较率性的人，要心怀善意，我一定要把乐视做成一个好的公司。”