【香港商報網訊】本港二手住宅交投量在暑假低潮後輾轉回升，利嘉閣地產研究部主管陳海潮預期，只要今年餘下兩個月二手買賣登記按月均能維持在約4200宗之上的水平，則全年登記量有望錄得4.5萬宗，將創近3年來最多。

　　陳海潮稱，特首林鄭月娥首份《施政報告》非但沒為樓市加辣，反有放寬換樓期的空間，刺激二手買賣交投漸轉活躍。他更表示，全年二手買賣登記金額更預期可於闊別5年後，再次突破3000億元的標誌性關口，挑戰3130億元的5年新高。

　　買賣金額已達去年全年水平

　　根據土地註冊處數據所得，2017年10月份全港共錄3936宗二手住宅買賣登記(數字主要反映9月中旬至10月上旬期間的市場實況)，較9月份的3445宗再升14%，連升3個月，反映二手市況逐步回暖，重上5個月前的高位。而期內成交總值增加10%，錄得265.96億元，創近4個月新高。至於首10個月累計，二手住宅買賣登記已達36560宗，涉資2559.80億元，分別達去年全年的90%及99%。

　　按全港三區作分析，10月港九新界登記量全線上升;當中以九龍區升幅最顯著，月內共錄1257宗登記，按月升18%。新界區亦錄得13%的升幅，由前月的1728宗增至上月的1950宗，而港島區則有729宗，升12%。另外，十大最活躍成交分區登記量亦全線上升，當中以北角/炮台山區的升幅最大，由9月的73宗升至上月122宗，升幅達67%。至於土瓜灣區則以357宗之量穩坐最熱門登記地區之首，並按月大增29%。