【香港商報网訊】記者葉子睿、鄭珊珊報道：接近年關，一眾發展商新盤銷售展開最后冲刺。啟德區「天寰」乘機推出44伙特色戶單位，實用面積366平方尺至2498平方尺，最小的366平方尺為一房特色戶，14伙位於高座大樓天海匯，其餘30伙則位於低座大宅「星寰匯」。計劃以招標形式出售，料本月內公布銷售安排，定價會參考九龍區、何文田其他樓盤特色戶。

　　建灝地產集團投資部經理鄭智榮（上图左）表示，「天寰」已售出751伙，套現75億。最高成交價3514.58萬元，最高尺價約29534元，平均尺價約20148元。項目單位總數822伙，餘下20伙未推出的單位料有加價空間。至於上述44伙特色戶，鄭續指，配備廚廁設備總值港幣5000萬元。鄭氏預計，集團未來一兩年推出赤柱黃麻角樓盤，該地皮可建築面積超過20萬平方尺。

　　「匯璽II」九龍區買家最多

　　新地(016)與港鐵(066)合作的南昌站項目「匯璽I-I」再有新消息，新地代理總經理陳漢麟表示，項目在前日公布最新的銷售安排后，收票情况理想。陳指出，項目受到不少家庭客青睞，他們大多有意購買兩伙單位，又預料未來幾天A組大手客入票數目會中幅上升，并有機會占總入票數目的一半。

　　陳漢麟續表示，項目入票的港島區準買家占15%，九龍區占最多的50%，其中較多來自九龍西鐵沿線地區及油尖旺區，而其餘則來自新界區，也是較多來自新界西鐵沿線地區。陳認為，大多客人喜歡項目的交通優勢，而且明年第三季有高鐵開通，項目交通優勢會更明顯。對於同系位於北角的「海璇」，他表示不會提早截標，而招標文件將於今天公開派發。