天水圍嘉湖山莊車位成交近日屢創新高。

　　【香港商報網訊】天水圍嘉湖山莊一個車位賣到146萬元。中原副區域營業經理馬斯力表示，麗湖居一個單號車位近日以146萬元易手，再創屋苑車位新高。據悉，車位已租出，月租約2500元，租金回報2厘。據悉，原業主去年2月以93.8萬元購入車位投資，持貨1年多帳面獲利52.5萬元，物業升值56%。

　　天水圍嘉湖山莊翠湖居地庫單號車位，早前4月4日以145萬元成交，成交價創屋苑車位新高，但短短5天紀錄即被再破，價錢再推高1萬元或0.7%。該翠湖居車位原業主於2017年2月以95萬元入市，持貨約1年，帳面獲利50萬元，升值53%。

　　另外，上月底嘉湖山莊美湖居單號車位以144萬元沽出，原業主2014年7月以50萬元入市，帳面獲利94萬元。

　　馬斯力透露，目前購買車位的顧客主要為用家，僅有一個半個炒家，占比極低。用家到底有多需要車位，他說屋苑的車位基本都已泊滿。買家年齡層方面，老、中、青各個年齡段的買家都有。一年前，嘉湖山莊一個車位約90萬至到100萬元。目前車位租金要價約在2800元至3000元之間，他相信屋苑內車位后市仍會繼續走高，到年底，有望再升一成。