土地供應專責小組黃遠輝(右)昨日去信行政長官林鄭月娥，提交公眾諮詢的「初步觀察」。 資料圖片

　　【香港商報网訊】記者周偉立、林駿強報道：土地供應專責小組黃遠輝昨日去信行政長官林鄭月娥，提交公眾諮詢的「初步觀察」。黃遠輝表示，市民大多認同香港土地供應嚴重不足，並認為單一選項未能徹底解決，必須要多管齊下去解決。而就搜集的意見，專責小組就5大選項作出建議，當中包括棕地發展、利用私人的新界農地儲備、利用私人遊樂場地契約用地作其他用途、維港以外填海、發展郊野公園邊陲地帶。為期5個月的公眾諮詢將於26日結束，小組爭取今年底向政府提交詳細建議報告。

　　促早闡釋公私營合作機制

　　土地供應專責小組的「初步觀察」就5大選項作出建議，在棕地發展方面，市民普遍認為發展棕地除了能盡快釋出現有土地資源作房屋及其他發展外，亦可理順新界鄉郊土地用途，但物流業及其他依賴棕地的行業則關注政府日後會否有安置或替代安排。

　　專責小組備悉政府當局正就棕地使用和作業情況及以多層大廈容納棕地作業的可行性進行兩項研究，期望有關結果可協助政府和社會對發展棕地引發的實際問題有更好的掌握，從而更全面地探討如何在發展棕地和照顧行業發展需要之間取得平衡。

　　黃遠輝指出，社會普遍認同新界私人農地的發展潛力有待釋放，專責小組認為政府應盡早建議一套公平、公開透明的機制，並闡釋公私營合作機制不會取締現行法定收地程序及兩者的關係。

　　有關粉嶺高球場意見兩極

　　至於利用私人遊樂場地契約用地作其他用途方面，社會討論集中於粉嶺高爾夫球場的用地，意見亦較兩極化。由於在公眾諮詢期間，民政事務局正就私人遊樂場地契約政策進行公眾諮詢及全面檢討，專責小組備悉政府在收到將於年底提交的詳細建議後，會連同民政事務局的檢討結果就個別私人遊樂場地契約用地的未來用途作通盤考慮。

　　發展郊野公園邊陲地帶方面，黃遠輝引述部分市民認為郊野公園佔地甚廣，有基層團體支持發展邊陲地帶以興建公營房屋。專責小組備悉政府已委託香房協就大欖和水泉澳兩個郊野公園邊陲地帶進行生態及技術研究，供社會進一步就此議題進行理性討論。

　　維港以外填海獲市民支持

　　維港以外填海亦獲得市民、基層代表及工商專業團體的支持，不少對填海持正面態度的市民亦支持「東大嶼都會」計劃，但亦有人憂慮填海的選址及對環境的影響。

　　近八成市民認同土地供應不足

　　新論壇召集人馬逢國(左)、副召集人鄧駿(右)公布最新土地供應民調。 記者 林駿強攝

　　團體新論壇昨日公布最新土地供應的民調，發現78.8%受訪市民認為香港土地供應不足；受訪者最希望本港增加「公營房屋用地」；58%受訪者同意香港應在維多利亞港以外的地方填海；團體認同填海增加土地面積，才能真正地增加香港的土地供應，長遠改善市民生活質素。

　　近六成人同意維港外填海

　　新論壇召集人馬逢國、副召集人鄧駿昨日召開記者會，公布該會進行的最新土地供應民意調查。調查於本月14至22日進行，成功以隨機抽樣形式，用電話訪問了651位18歲或以上的市民。

　　調查發現，78.8%受訪市民表示，香港的土地供應不足夠；其中42.3%受訪者稱「非常不足夠」；36.5%受訪者認為「幾不足夠」。調查要求受訪者對7項不同的土地用途作評分，0分代表「絕對不需要增加」，10分代表「絕對需要增加」；結果顯示最高評分的是增加「公營房屋用地」，該選項平均分是8.2分。

　　58%受訪者傾向同意香港需要考慮在維多利亞港以外的地方填海，以解決香港中長期土地供應問題；其中36.3%人稱「幾同意」；21.7%人更稱「非常同意」。

　　增公營房屋用地屬全民共識

　　新論壇總結今次調查，認為增加公營房屋用地，可說是「接近全民共識」，故希望政府能透過不同的措施，增加土地供應。該會指出，透過填海增加香港土地的面積，才能真正增加香港的土地供應；該會指出這可以長遠解決香港的土地短缺問題，填海造地能增加容量，大規模地增加土地供應，建立土地儲蓄，長遠可改善市民的生活質素。該會支持香港在維港以外的地方填海，也支持於交椅洲進行大規模的填海計劃。

　　新論壇同時指出，若果香港得到內地省市及中央政府支持，讓香港境外設立「飛地」，亦可為香港提供另一大幅增加土地供應的選擇，用作重置部分基礎設施或其他用途，讓香港可釋出更多土地作住屋或其他商業用途。