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美官方首次在台置產 AIT砸11.6亿新台币购台北整栋豪宅

2018-11-30
来源:香港商报

  AIT內湖新館。资料图

  【香港商報网訊】美國在台協會(AIT)28日砸下新台幣11.6億元向上市公司新美齊買下原本要在天母推出的預售建案,一次打包整棟12戶,計劃打造為AIT員工宿舍,創下美國政府在台灣購置不動產的首例。

  AIT簽租約99年

  據悉,AIT設立近40年,從來沒有在台買過房地產,1979年最初的北市大安區信義路辦事處採取承租方式,即使近期搬遷到內湖新館,也是向台灣官方租地自建。根據內湖新館的合約,租期99年,租金約3億3900餘萬元,AIT採一次付清方式交付,租約自2005年1月起生效。

  美國官方28日下午與電腦設備上市公司新美齊正式簽約,把台北美國學校旁邊的天母西路「新美齊天母」豪宅案土地約302.5坪、未來準備要興建的建物總共12戶,1108.9坪,以總價新台幣11.6億元,一次性統包預購。

  新美齊董事長林傳捷向媒體證實,這筆交易簽訂有保密協議,無法透露買家身份。該案是土地帶建照,未來營建工程一起出售,將興建地上12樓、地下3層的高級住宅大樓共12戶,1層1戶、每戶坪數90幾-100多坪不等,預計2020年第三季可完工交屋。

  房地產業者透露,過往AIT在台辦公室與宿舍均是採租賃方式,這次是首度買下資產。AIT添購宿舍的指令是從美國直接下達,買進的建案距離天母美國學校500公尺左右。

  AIT發言人孔世傑表示,這次在台置產就是這項承諾的另一種展現,但並不代表美國的「一中政策」或是基於台灣關係法的對台承諾有任何改變。

  台軍砸460億建訊安系統

  不過,美台最近動作頻頻,美國兩艘軍艦28日駛經台灣海峽,是4個多月的第三次。大陸國防部及外交部昨日均表示,堅決捍衛國家主權和領土完整,敦促美方恪守一個中國原則和中美三個聯合公報的規定,慎重妥善處理涉台問題,以免損害中美關係和台海的和平穩定。

  另有美媒曝出,台當局欲放棄向美國購買F-35戰機,而轉向求購72架F-16。台防務部門昨日回應稱,只要符合「作戰需求」,都會納入考量。

  台軍另以「博勝案」為名耗資460億元新台幣(約合人民幣104億元),以「台美合作」為理由,對美採購戰術通訊系統,建構各軍種統一的三軍聯合指管作戰系統「迅安系統」。

[责任编辑:蒋璐]
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