暴乱冲击 港酒店業盛夏直入寒冬 入住率最多六成 客房價格腰斩

2019-08-23
来源:香港商报

 

  本港酒店因近期示威遊行入住率大減。圖為日前旺角遊行示威者佔領半島酒店一帶,令行人和酒店客人不知所措。資料圖片

  【香港商報网訊】每年暑期是本港旅遊旺季,但自今年6月中旬以來,反修例風波持續發酵,街頭示威遊行不斷,令近30個國家或地區對港發出旅遊警示,旅遊業大受影響,訪港旅客數量減少直接衝擊本地酒店行業。立法會旅遊界議員姚思榮形容,目前本港酒店業正在經歷一場「寒冬」,部分酒店價格甚至下調近半。他坦言,若示威仍然持續,未來酒店業很有可能出現裁員潮。

  訪港旅客急跌四成

  據中新社報道,位於港島區的華美達海景酒店店員說,目前該酒店標準間可拎包入住,價格約為500元一晚;臨近街區的華麗都會酒店直接入住的價格與此相若,約為460元一晚。

  而網上預訂酒店價格較直接入住更低。昨天,港島和九龍區多間酒店最低入住價格在酒店預訂網站顯示,均在200至400元一晚不等。例如,華美達海景酒店為228元;華麗銅鑼灣酒店為285元;華美粵海酒店為307元;荃灣絲麗酒店為270元;西九龍絲麗酒店為224元,等等。

  姚思榮表示,隨着示威活動開始,香港入境旅客人數從6月份的增長轉為7月的下跌。7月份,酒店入住率較去年同比下跌約5%;酒店整體收入下跌約10%。到8月前兩周,入境旅客人數下跌30%,第三周進一步下跌40%,酒店入住率和收入跌幅就更加明顯。

  個別酒店入住率不足30%

  姚思榮指,由於示威區集中在尖沙咀、金鐘、灣仔、銅鑼灣等地,這些地區的酒店受影響較大。香港去年8月酒店入住率平均超過90%,今年有些地區只有30%至40%左右,下跌幅度不止一半。酒店為爭奪房客,只能調低價格,部分已下調50%的價格,收入較去年同比下降約50%。

  香港酒店及餐飲從業員協會秘書長葉柳青表示,自從示威者癱瘓機場,酒店業界開始普遍擔心客源流失。現時本港酒店如果有60%的入住率已經是很好的情況,個別酒店甚至入住率不足30%。房間價格下調兩至三成是市面上比較普遍的情況。

  相比單棟的三星和四星酒店,香港五星級連鎖酒店的價格跌幅較小,其中麗思卡爾頓酒店、JW萬豪酒店、港麗酒店、瑞吉酒店的價格在每晚最低2000至3500元不等。姚思榮認為,由於這些五星級酒店大多是跨國連鎖公司,他們需要顧及在其他國家和地區的房間價格。因此,酒店在價格上彈性空間較小,但相比去年同期仍有不同程度下跌。

凱悅尚萃酒店。

  多間酒店員工放無薪假

  至於未來,9月上半月會是本港旅遊淡季,而9月中旬到10月是商務旅遊旺季。姚思榮認為,如果示威持續,相信9月情況會繼續變差,「即使是旅遊旺季,也會不理想。」他留意到目前已有一些酒店員工放無薪假期,未來或出現臨時工裁員。

  葉柳青同樣擔心酒店未來或裁員。她認為,須密切關注酒店員工在休假後的市場情況,「目前行業士氣很低迷,員工已經意識到若市況持續惡劣,有可能被裁員。希望呼籲香港社會停止暴力,不然整個酒店業就快被拖垮。」

  另據本港媒體報道,示威、暴亂影響旅遊業情況下,香港洲際酒店及長實集團旗下十間酒店先後要求員工放無薪假。為此,酒店及餐飲從業員協會昨發表聲明,呼籲僱主不要強迫員工簽署無薪假同意書,否則可能會違反僱傭條例。

部分酒店昨日房價

  8月零售商銷售額大幅下跌

  本港近期連串示威遊行,加上環球經濟前景不明,零售市道大受影響、急速下滑。香港零售管理協會昨發文指大部分會員8月初至今銷售額大跌逾五成,呼籲業主與零售商共渡時艱。

  零售協會籲商舖業主減租五成

资料图片

  協會指出,有會員反映生意額由6月份開始急轉直下,銷售額跌幅已由單位數擴大至雙位數。大部分零售商於8月初至今的銷售額更大跌五成多。協會續稱,零售商在營運成本高昂及收入銳減的情況下,承受龐大的現金流壓力。若情況持續惡化,預料不少零售商或會裁員甚至結業。

  為此,協會已向全港商舖業主發信呼籲:向租戶減租五成,為期6個月,以共渡時艱。另外,業界亦認為,特區政府日前公布的措施未能給予針對性的幫助。因此,協會呼籲政府向零售商提供即時紓困方案,例如財務資助及差餉寬免等。

  投行壓力測試莎莎最受傷

  另外,高盛發布本地零售股最新報告,指本港近期示威活動持續,市場氣氛轉弱,在對覆蓋股份作壓力測試後,下調周大福(1929)、六福(590)及莎莎(178)的盈利預測及目標價。

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  是次壓力測試,採取了3個情景:示威活動持續至9月底、至12月底及至明年中。高盛分析了潛在影響,發現莎莎是最受影響本地零售股,故將公司截至2020年3月至2022年3月底年度的預測調低13%至32%,12個月目標價調低22%至1.8元,評級維持「中性」。同時,將六福目標價下調11%至26.6元,盈利預測分別調低1%至7%,維持「買入」評級;下調周大福目標價10%至7.1元,盈利預測下調3%至9%,評級仍為「中性」。

[责任编辑:蒋璐]
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