愛海頌今開售 超額認購6倍

2019-10-17
来源:香港商报

  【香港商報网訊】施政報告甫出爐,深水埗兩新盤今日隨即展開混戰。長實(1113)及市建局旗下「愛海頌」今日開賣218伙,市場消息指出,首輪認購共收得約1600票,以首批發售單位計,超額認購約6.3倍。該盤只提供2房及3房兩大類戶型,長實助理首席經理(營業)何家欣表示,兩成入票人士對3房單位有興趣,其餘八成人則有興趣購買2房單位。

  她稱向西南方的海景戶最受追捧,料下一輪加推該類單位有加價空間,但未透露目標加價幅度。項目已發布兩張價單,首張價單平均折實呎價1.868萬元,2號價單則為1.834萬元。

  海傲灣預留30伙招租

  最新施政報告宣布,按揭證券公司提高首置九成按保的樓價上限至800萬元,而自住換樓計劃的八成按保亦放寬至1000萬元。何家欣表示屬利好消息,認為有助啟動換樓鏈,以及釋放二手購買力。她指,正如項目今次亦多有居住舊樓的換樓客,而新措施對樓價的影響則有待觀察。

  同區位於南昌站上蓋、新地(016)旗下「匯璽III」亦敲定今日進行第三輪銷售,分別以價單形式發售178伙,並推售67伙招標單位,共涉235伙。

  另一邊廂,九龍建業(034)旗下油塘「海傲灣」累售577伙,套現約35億元,平均成交呎價2.2萬元,現只餘下69伙待沽。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,該69伙屬高層單位,市值約6億元。當中,會預留30伙出租,另外39伙則保持價單形式發售,並會保留原有價格及優惠。

[责任编辑:程向明]
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