差估署5月私樓售價指數升2% 租金連跌9個月

2020-06-30
来源:香港商報網

  【香港商報網訊】本港隨武漢肺炎逐漸受控,限聚令持續放寬,加上5月多個新盤推售,就算環球政治經濟局勢未明朗,都無法阻礙港人壓抑超過10個月的購買力,樓市迅速反彈。差估署公布,上月樓價指數按月大幅反彈2%,升至384.8。不過始終經濟前景轉差,失業率持續上升,中低收入人士入息受到影響,租金持續下跌,最新租金指數報177.7,按月再跌1.1%,並跌至超過3年低位。

  差餉物業估價署公布,本港5月私人住宅單位售價指數按月大幅反彈,最新報384.8,較4月份377.5按月大幅反彈約2%,比去年5月時高位396.9的跌幅則大幅收窄至1.7%,並抵銷今年首五個月所有跌幅,升近去年11月的水平。

  當中,A類物業(40平方米以下)售價指數按月升2.1%;B類物業(40至69.9平方米)按月升1.9%;C類物業(70至99.9平方米)升1.9%;D類物業(100至159.9平方米)升1.6%;E類物業(160平方米或以上)升1.2%。

  惟疫情影響不少中低收入行業,導致失業率持續上升,租金走勢都緊隨持續下跌。差估署修訂數據後已經連跌9個月,自去年8月份高位的200.1,連跌至今年5月的177.7,高位回落11.2%,按月則由179.8回落1.1%。數據跌近2017年2月的176.6,為超過3年低位。

[责任编辑:蒋琳]
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