7月开始，内地多地开始加码楼市调控，但是，今年7月份，1年期和5年期LPR利率分别为3.85％和4.65％，比年初分别下降了0.3个和0.15个百分点。

         第三方机构统计数据显示，今年以来，房贷利率持续下调，已连续下降7个月。

         今年以来，为应对经济下行压力和新冠肺炎疫情冲击，人民银行加大流动性投放，货币政策更加灵活适度，银行间资金总体较为充裕。

          同时，人民银行通过降准以及下调逆回购、中期借贷便利等操作利率，降低银行资金成本，推动作为房贷定价基准的LPR持续下行。这就容易理解，为何楼市调控在加码，而内地楼市火爆还在继续了。（香港商报评论员 王长久）