據橙新聞報道，新世界發展(00017)於2018年向土地審裁處申請強拍舊皇都戲院，終獲土地審裁處批准，底價達47.76億元，預料成為破紀錄強拍個案。

　　新世界表示，集團早前就北角英皇道277至291號商住物業「皇都戲院大廈」申請強制拍賣，希望藉此統一業權以進行相關重建項目，今日獲土地審裁處批出強制拍賣令，對此表示歡迎。

　　新世界持有舊皇都戲院98%業權，舊皇都戲院前身是璿宮戲院，於1952年建成，1959年改建為皇都戲院大廈，並於1997年結業。

　　2015年7月，新世界正式展開大規模舊樓收購，購入該廈兩成股權，再向小業主進行收購，最終涉資逾36億。2018年新世界向土地審裁處申請強拍，希望統一業權以作重建，新世界指，皇都戲院大廈由住宅、商用及前皇都戲院部分組成，集團期望在取得100%業權及詳細勘察建築物的結構後，積極探討保育前皇都戲院相關部分的可行性和方案。

　　項目地盤面積約3.6萬方呎，若重建作住宅，地積比達10倍，可建樓面約36.2萬方呎，若重建作商廈，地積比則達15倍，可建樓面約52.5萬方呎。