尖沙咀太極大樓逾85%業權 意向價5.8億求售

2020-09-16 15:49
来源:香港商報網

  國際房地產顧問第一太平戴維斯獲委任為獨家代理,出售九龍尖沙咀柯士甸道132至134號太極大樓(逾85%業權)。

  市場氣氛淡靜,有投資者蝕讓放盤,尖沙咀太極大樓85%業權放售,意向價為5.8億元放售,較兩年前購入價低7.6%。

  該物業地盤淨面積約5441平方呎,最大可重建總樓面面積約65292平方呎。物業現狀為一幢樓齡54年之12層商住大廈,地下為商舖,1樓為寫字樓,2樓至11樓為住宅。是次出售的部分包括36個住宅單位、3個寫字樓單位及1個地舖,共佔全幢大廈逾85%業權。物業位於柯士甸道南側,鄰近佐敦、尖沙咀、尖東、紅磡等四個港鐵站及西九龍高鐵站,正對九龍草地滾球會及九龍木球會。

  負責此項目之第一太平戴維斯香港董事總經理及投資部主管袁志光指,物業位置優越,且極具投資彈性,可作長線收租或重建。買家可翻新住宅部分作服務式住宅出租,預期回報率可達3厘;如申請強制拍賣以集合百分百業權,則可重建為一幢全新銀座式商廈,將受惠於區內日新月異之發展,預期此項目將獲各類投資者垂青。據悉,上述物業的業主於兩年前向「舖王」鄧成波以6.28億元購入項目。

 
[责任编辑:肖靜文]
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