九龍啟德第4E區1號地盤的新九龍內地段第6603號的用地，將於10月30日起招標，截標日期為11月26日。該地地盤面積約為59719平方呎，指定作非工業用途。最低及最高的樓面面積分別為197,078平方呎及328,453平方呎。

　中原測量師行張競達表示，近年市區供應重心的啟德新區，在政府大力發展下，發展漸趨成熟，除坐擁多項基建優勢，屯馬線1期亦已通車，區內住宅需求大增，發展前景繼續被看高一線。啟德第4E區1號住宅地位於跑道的西北端，景觀比前排地皮稍遜，但仍可享開揚市景。地皮可提供約390伙，參考同區項目樓價，預計每呎樓面地價約1.1万元，總值約36.1億元。

　縱使近日東涌商業地流標收場，但對住宅地市場並沒有影響，發展商仍然對市區住宅地十分渴求，料該地皮可吸引各大發展商入標競投，反應踴躍。