新世界及港鐵旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊II料日內公布首張價單，新世界發展營業及市務部總監黃浩賢指，首張價單不少於2成，強調會以市價賣樓。

　黃氏指，首張價單不少於2成，即約283伙，會因應市況、單位座數及景觀等定價。而因應第一期柏傲莊I不少向隅客選擇2房及3房，故今次首張價單逾半均是2房及3房，以迎合市場需求。

　項目將於今日下午5時起向公眾開放示範單位，明日開始收票。黃氏指，為更有秩序管理睇樓人群，加上因疫情關係，是次會設網上登記參觀示範單位，一日可有4000人次睇樓。

　柏傲莊II提供1415伙，黃氏料項目帶動下，下個月一手成交可突破2000宗，並可帶動二手成交。對於市場負面消息及美國總統大選等，黃氏指不擔心影響銷情，因項目屬用家主導，以第1期為例，比例屬7成用家及3成投資者。