【周末二手】焦點新盤欠奉 購買力重回二手

2020-12-14 01:27
來源:香港商報

 剛過去的周末,一手市場欠缺大型焦點盤,令購買力重回二手市場。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,除了乏焦點新盤外,近日政府公布已訂購疫苗消息,有助加強買家入市信心,而業主亦提供一定議價空間,對二手交投有利好作用。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在剛過去的周末(12月12至13日)10大指標屋苑累錄18宗二手買賣個案,較前周末(12月5至6日)的12宗,按周增加6宗或約50%,創近4周新高。

 二手樓市呈價跌量升

 另外,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示,第四波疫情持續,政府收緊限聚令,發展商亦配合,放慢推盤步伐,令一手新盤斷層,客源流向二手。在疫情下,市民雖減少睇樓活動,但置業信心不減,積極尋覓平價筍盤,二手業主見疫情持續,亦願意減價,成功吸客,令二手樓市呈價跌量升局面,相信局面將持續一段時間。

 本月荃灣中心暫錄6宗成交,其中細單位平均造價介乎410萬至443萬餘元,造價較上月輕微回落。最新成交為16座高層E室,實用面積329平方呎,開價438萬元,減價至419.8萬元售出,呎價12760元。荃灣中心本月平均實用呎價13167元,按月輕微回落約2%。

 廖偉強預計,在第四波疫情及住宅樓市辣招持續之下,二手交投量雖然未有大升的條件,不過市況亦料將企穩及持續改善。(記者 周健鑫)

[責任編輯:黃逸]
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