萬科或相關人士斥3638萬購深水埗海壇街地舖

2021-02-17 15:40
來源:香港商報

 有發展商積極收購舊樓增加土儲,由萬科相關人士申請強拍的深水埗海壇街舊樓地盤,近日再斥資3638萬元購入海壇街272號地舖。原業主為海棠企業有限公司,於1979年以61萬元購入上址,持貨近42年,是次轉手帳面賺3,577萬元,物業期內大幅升值逾58倍。

 根據土地註冊處資料,深水埗海壇街272號地舖,建築面積1,000平方呎,以3638萬元成交,呎價36,380元。新買家為逸發投資有限公司,事實上,該財團近年密密收購深水埗海壇街舊樓,當中海壇街244至256號(雙號數)於去年底透過強拍以底價5.7625億元售出。而財團於2018年就海壇街244至276號地盤(未包括258號),一般兩幢舊樓是共用一道公共樓梯,分拆申請強拍,當時平均已持有項目業權逾80%,並料是次收購地舖後,收購進程已進入尾聲。該批舊樓總面積逾1.8萬平方呎,若以9倍商住地積比率重建計,可建樓面約17萬平方呎。

[責任編輯:刁瑾玲]
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