滙豐傳放寬按揭審查 非固定入息毋須八折計算

2021-04-01 16:06
來源:橙新聞

 今年來樓市交投暢旺,銀行資金成本下降兼水浸,銀行再度發力搶按揭,市場消息指,滙豐銀行放寬非固定收入人士的按揭入息審查,六個月平均非固定入息毋須再以八折計算。

 據了解,薪金以花紅形式計算或自顧人士,過往申請銀行按揭時,通常以近2年平均收入計算,但疫情爆發後,銀行收緊按揭入息審查,以過去六個月平均值再打八折計算。

 如果按揭申請人首三個月收入為4萬元,另外三個月收入為2萬元,銀行則視作平均收入2.4萬元。不過,銀行放寬相關審查後,申請人的平均收入將會回升至3萬元,令申請人更容易過壓力測試。

 事實上,隨着大中小銀行H按息都看齊為H加1.3厘,花旗香港早前將H按(拆息按揭)息率推低至H加1.28厘,但翌日即時停推,估計亦與金管局關注有關。

 金管局昨日公布的數據顯示,2月份新申請按揭貸款個案按月減少5%,至12455宗,但新批出按揭貸款額增加1%,至381億元,而新取用按揭貸款額減少22.5%,至193億元。

[責任編輯:程向明]
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