中原估價指數(主要銀行)CVI最新報75.75點

2021-07-08 16:23
來源:香港商報網

 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報75.75點,較上周的81.20點下跌5.45點,繼續企穩75點水平附近。隨着樓價不斷迫近歷史高位,銀行估價取態保持積極而理性,未有一口氣升穿90點水平,持續8周於70點至80點高位反覆,最高81.20點,最低68.42點,未有轉勢向下。相信未來數周CVI繼續高企,預示樓價升勢持續,支持CCL向上挑戰歷史高位。

 樓價不斷向上迫近歷史高位,銀行取態一度轉趨保守。早前CVI單周由85.34點急降至69.55點,單周回軟達15.79點。但CVI走勢未有進一步下降,其後連續3周迫近70點水平,最高69.74點,最低68.42點,銀行取態平穩。近5周計,CVI續步上揚,兼且波幅擴大,最高81.20點,最低71.80點,顯示銀行取態再次轉為樂觀積極,但未有過度亢奮。

 今年3月份美國聯儲局表示維持低利率至2023年底,消息利好樓市, CVI單周由75.20點升至84.57點,其後連續8周高企80點水平以上,最高87.41點,最低81.25點,同期CCL累升2.31%。隨着樓價不斷迫近高位,銀行取態樂觀而保守,CVI單周由85.34點急降至69.55點,但走勢未有進一步下降,連續8周企穩70點至80點水平,同期CCL暫升2.11%,現時距離歷史高位相差1.10%。

[責任編輯:黃逸]
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