【香港商报网讯】政府著力增加土地供應，惟受新冠肺炎衝擊，令本港中長期土地供應再添變數。據運房局最新數據顯示，未來3至4年潛在私樓供應量約92,000伙，按季減少3,000伙，回落至2016年第一季水平。

　　據運房布的《私人住宅一手市場供應統計數字》數據，未來潛在供應中，已批出並可隨時動工單位，涉20,000伙，按季減少5,000伙，減幅達兩成，並與去年同期相若；而興建中但未售出單位涉約61,000伙，按季多1,000伙。

　　至於新樓施工量表現，第二季約7,200伙，較首季約900伙，按季激增7倍，較去年同期的1,700伙，亦大增逾3倍。至於同期私樓落成量為7,600伙，按季增長逾倍，按年增長約58%。現時已經落成的貨尾有11,200伙，較首季增加1,200伙。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，潛在私樓供應量回落，反映受到疫情打擊，工程進度受阻；同樣，疫症拖累新盤銷售進度，未來新屋供應開始下調，屬市場自我調整。他預料未來新屋總供應數字有機會跌穿90,000伙。