8 月25日，碧桂園（02007.HK）发布2020年中報。上半年，碧桂園共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約2669.5億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積約3185萬平方米。在第三方機構（克而瑞）統計的2020年1-6月全口徑銷售額排行榜中，碧桂園上半年合同銷售金額3723.1億元，仍然穩居行業第一。數據顯示，公司權益銷售金額自3月起已連續5個月實現同比增長，其中7月份權益銷售額542.8億元，同比增長27.52%。

 

 

　　報告期內，碧桂園營業收入1849.6億元，毛利約為448.9億元，淨利潤219.3億元，股東應佔核心淨利潤約146.1億元，多項指標繼續保持行業前列。

 

 

　　今年以來，碧桂園持續對回款目標強考核，強化標準化、精細化的管理機制。2020年上半年，碧桂園的權益合同銷售回款額約2509.3億元，權益銷售回款率達到94%的水平，已連續5年高于90%，在行業繼續保持領先。

 

　　公司現金儲備充足，營運資本充裕。截至2020年6月30日，集團可動用現金余額高達2055.2億元，另有約3288.1億元銀行授信額度尚未使用。

 

　　碧桂園總債規模繼續降低，融資成本再度下降，財務保持穩健。中報顯示，截至2020年6月30日，有息負債總額下降至3420.4億元，較去年底下降了7.5%。而碧桂園加權平均借貸成本僅為5.85%，相比去年底下降了49個基點，反映投資者對公司主體信用及償債能力的信心。

 

 

　　此外，碧桂園的營銷及市場推廣成本和行政費用同比大降27.9%。這表明公司在提效降費方面取得顯著成效，實現高質量的发展。同時，碧桂園集團董事會宣布派发中期股息每股人民币20.55分，派息佔核心淨利潤總額的31%，連年保持豐厚派息，回饋股東。

 

　　碧桂園在中報中分析稱，長期來說，國家將繼續穩妥實施房地產市場平穩健康发展長效機制方案；且中國的城鎮化進程遠未結束，廣大縣鎮居民改善居住環境的需求仍將持續，廣大城鎮市場大有可為。

 

　　展望未來，碧桂園將繼續聚焦城鎮化带來的住宅及相關需求，並挖掘房地產價值鏈內業務及資產價值，如針對人工智能產業革新，建築行業人員老齡化，消費者對食品安全要求提高等社會新態勢，開拓智能制造與機器人事業，发展現代農業與社區零售等；打造覆蓋客戶全生命周期的資源整合平台。（記者黃裕勇）