「舖王」鄧成波傳出財困多時，近月連放多項物業套現，其家族人士最新再放售灣仔煥然樓，意向價4億元，較兩年前市傳叫價低逾兩成半。

　　第一太平戴維斯透露，新近獲委託代理放售灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓，該物業地盤面積約1915平方呎，現為一幢14層高商住大樓，地下至閣樓為商舖，1至12樓為住宅，總樓面面積約22368平方呎，將來可重建面積約28725平方呎。

　　據資料顯示，軒尼詩道對上一宗成交為3年前的333至335號軒轅大廈，成交價約3.2億元，即是次鄧成波家族叫價高約25%。

　　據土地註冊處資料，上述物業由鄧成波孻仔鄧耀昇太太葉靄璇於2016年，以3.03億元購入。若是次成功放售物業，鄧成波家族持貨4年，料帳面獲利近9700萬元或32%。翻查資料，鄧氏家族曾於2018年市傳以5.5億元放售物業，即最新叫價減約1.5億元或27%;而連同最新放售灣仔項目，鄧成波家族兩個月內連放售約42億元物業，而今年暫放售項目市值達81億元。(記者  姚一鶴)