社會關注政府財政能否負擔「明日大嶼」龐大計劃，團結香港基金指，計劃具成本效益，並可透過出售發展權、「賣地花」、發債、「BOT模式」等6種模式融資，可混合幾種融資模式發展，倡議政府盡快研究。

　「明日大嶼」第一階段成本料逾6240億元，但團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指，項目私人住宅及商業賣地收益料達9700億至1.14萬億元，再加上改善新界西北交通等社會效益，認為整體效益高於成本。

　基金會又指計劃可行的融資模式有6種，包括「出售用地發展權」、「先賣地後交付」、「成立專門機構」、「BOT模式(建設-經營-轉讓)」、「發債融資」、「鐵路加物業」。