中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示，上水海禧華庭剛錄本月首宗成交，其中1座低層E室，建築面積548平方呎，實用面積391平方呎，2房間隔，議價後以500萬元獲承接，實用面積平均呎價12788元。

　原業主於2014年以280萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約220萬元離場，單位升值約79%。