University Hill 2A期兩輪銷售火速沽出348伙，反映市場置業需求殷切，發展商亦隨即加推2B期回應市場，今日(5日)推出首張價單，涉及138伙，折實平均呎價16288元，跟上個月2A期首批開價相同。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，2A期反應熱烈，市場向隅客眾，故相信2B期可繼續受用家及投資客青睞，即日沽清可推售單位。

　布少明表示，University Hill 2B期鄰近本港創科重鎮科學園，料可吸引多元化客源，預期7成客源來自新界，港島及九龍則佔3成。他估計，項目日後入伙後呎租可達約40元，回報率料約3厘，可吸引長線投資者入票認購作收租之用，預期投資者佔比約3成、用家則佔約7成。

　美聯指，市場普遍認為息口已見頂，觀望多時的準買家相信將紛紛出動入市，料隨着多個觸目新盤開賣吸客，5月一手成交有望重回2000宗水平，按月彈升約1倍 ; 二手相信亦有力反彈至4000宗交投水平。