讓長沙人擁有高品質的“金茂生活”

　　——方興地產長沙有限公司楊瑞峰訪談

　　劉洗湧 張湘華

　　由方興地產在湖南省長沙市投資近百億元打造的金茂廣場——濱湖豪宅金茂府五月份即將開盤了，近日，記者對方興地產長沙有限公司副總經理、長沙金茂梅溪湖國際廣場置業有限公司總經理楊瑞峰進行了專訪。

　　楊瑞峰是2014年8月剛剛上任接手運營長沙金茂廣場的，曾任職華遠地產北京頂級豪宅九都匯、長沙濱江豪宅華遠·華中心，是位資深地產人。他告訴記者，方興地產是中國中化集團公司房地產和酒店業務的旗艦企業，2007年就已在香港上市。長沙金茂廣場是方興地產佈局華中的重要項目，總投資約98.7億元，由華中首席情景式購物中心金茂匯、超五星級豪華酒店喜達屋、238米雙塔甲級寫字樓、梅溪湖國際文化藝術中心、一線濱湖豪宅金茂府組成城市綜合體，規劃總建築面積超過97萬平方米。

　　楊瑞峰說，在長沙生活居住了多年的他，一直想 “為這個城市裡懂得鑒賞的人提供真正宜居的好房子”，奉行都市理想人居的“桃花源”是“尊貴而不張揚，現代而不浮誇，從容而不煩瑣”。而金茂廣場坐擁一湖兩山五公園：3000畝梅溪湖湖光氤氳，倒映著嶽麓山、象鼻山秀麗山色，五大公園簇擁成景，與節慶島、音樂噴泉相依相伴……這些獨具特色的宜居畫面，讓楊瑞峰對於豪宅品質的追求和理解更加心有所得了：金茂廣場應該為城市精英圈創造一種高品質的生活方式!他便從健康、環保、節能的各個細節服務上入手，對金茂廣場進行了重新定位：長沙金茂要超越北京、上海等17座城市的金茂地標，建設百億級全球都會中心，成為長沙的新地標和一個家族的終極住所。

　　楊瑞峰認為，最好的建築不僅要有好的品質，更需要豐富建築的倫理內涵，從理性的角度看待人居環境，以善意的心態處理建築文化，從規劃的高度來考慮建築與自然、文化以及社會倫理的和諧關係。他力邀仲量聯行、Callison等來自全球的頂尖設計團隊，以整體二星(部分三星)綠建標準，綠色選材、綠色施工，打造出華中綠色建築代表作：綠化標準比傳統園林高50%、高強度鋼比例控制在70%以上、可再迴圈材料所占比重超過10%;整體合理設計、調整體積係數、降低空調運行成本，項目整體節能率達到60%。不到一年時間，經過楊瑞峰及其團隊的不懈努力，長沙金茂廣場秉承“綠金理想”的嚴苛標準，實現了科技、生態、低碳、舒適的完美融合。

　　楊瑞峰向記者一一介紹：涇渭分明的高臺式建築、寬敞豪華的大堂、私密且便捷的門禁系統……他說，在金茂府，公共空間營造出你的尊貴;高達65%綠化率的五重園林景觀，恒濕富氧生態運動式園林，成就你的觀賞與體驗;住宅標配的新風系統、淨水系統、廚房垃圾處理系統，以及全覆蓋的WIFI，詮釋你的現代科技生活;社區人車分流，保證你的私密和完整;地下車庫設有直至地下二層的自然通風採光井，採光井周邊種有藤蔓植物，不僅在白天擁有自然採光，底層停車場的視線一覽無餘，綠色植物所帶來的視覺享受和清新的空氣更會令你神清氣爽。

　　楊瑞峰坦言，金茂廣場綜合體無論是從建築設計、體量、功能，還是其業態組合上，都代表著城市最高級的生活形態，它把傳統的分散性建築轉變為現代綜合型建築群，高尚居住、商務活動、綠色辦公、城市休閒、娛樂購物等城市生活表情在金茂廣場得以完美融合。

　　不久的將來，金茂廣場將成為一個強大的磁場，融匯各種城市資源;更將是一個核心，帶動整個長沙市的前進和發展。