品鑒會伊始，言成集團董事總經理陳幼芬、深圳中原二級市場副總經理張艾菲分別進行了致辭講話，領導們描繪了山湖石岩的美好畫面和嘉信·雲峰的規劃宏圖：作為言成集團傾心打造的精品住宅項目，嘉信·雲峰依託山湖石岩的靈氣、雙地鐵口（6&13）的極佳位置、匠心極致的產品，必將成為石岩舒適人居的標杆之作，為深圳的人居環境建設增光添彩。

 

 

 

　　之後的沙龍環節，由知名城市學者、資深地產評論家王世泰擔任主持人，宋丁、陶文傑、深晚一兵3位資深專業地產人士分別從不同角度探討解讀石岩當前政策、片區、交通等置業核心要素，印證嘉信·雲峰項目的特色優勢和獨一無二價值。

 

 

　　王世泰：嘉信·雲峰「半小時森活圈」的提法讓人耳目一新，如果說石岩以前在深圳地產存在感相對弱些，那麼從現在開始，隨着地鐵6號線明年的開通，13號線的建設，就像今天的主題「盛啟山湖石岩新時代」，石岩新時代真的要來了。

 

　　嘉信·雲峰是代言石岩2019年度的首個項目，之所以能代言石岩，一是南山北拓第一站是石岩，嘉信·雲峰距離南山中心區僅6公里；二是明年是石岩地鐵元年，6號線將開通，該項目距離6號線和13號線交匯的樞紐站上屋北站僅400米，2站龍華，6站深圳北，9站科技園；三是與公園零距離的項目太少太少了，該項目宛如嵌入到大樹林公園，社區規劃有步道連接，「森活圈」也是由此而來。

 

　　目前光明又拍出地王，但感覺石岩這是要截糊光明的節奏，石岩片區有16大城市更新項目，隨着宏發、華潤、京基入場深耕，分享紅利的機會到來了。

 

 

　　宋丁：石岩有五點潛力。

 

　　潛力一：生態。我以前經常說深圳只剩兩塊生態，一是大鵬，一是光明農場，現在好像寶安已經沒有什麼生態了，錯，有山有水的石岩就是寶安最大的生態，為什麼這麼講？石岩將近66萬平方公里中，44萬平方公里被圈成生態控制線，石岩人民是不是很壓抑？其實圈走是好事，講潛力首先看生態，在都市密集的地方，中間還有這麼一塊生態，太稀缺了。

 

　　潛力二：慢生活。石岩乾脆慢下來，就像踢足球中的反越位，你們快，我就慢下來，以66%的大生態鑄就了休閑慢生活，深圳有沒有又慢又快的地方？我舉兩個例子：一是蛇口，蛇口從來讓人感覺就是慢，那個地方有很多外國人，他們喜歡慢，喜歡小城鎮，蛇口發展快，但生活慢。二是華僑城，華僑城全是彎彎小道，你想快也不行，但華僑城恰恰是豪宅聚集地。這兩個點都是深圳發展非常有特色的地方，經濟發展快，但生活速度很慢，石岩可以成為第三個這樣的代表片區。

 

　　潛力三：地鐵。地鐵6號線直通福田，地鐵13號線直通南山，全深圳最牛的兩個區地鐵直通石岩，將來還有29號線，我從來到石岩以後不可能28年來只來10次，以後我可能每年來幾十趟。

 

　　潛力四：我們知道廣深港澳創新走廊，這個創新走廊直接插入石岩，在這條線上，石岩經典地演示了慢人一步的特點，慢人一步留下巨大發展空間，南山高新技術園還有空間嗎？基本沒有空間了，但人類才剛剛開如5G時代，未來還有6G、7G，未來到哪兒布局？到石岩，因為石岩還有空間，這就是慢人一步的好處，所以我今天反覆強調慢，打時間差，打條件差，打空間差。

 

　　潛力五：後發潛力。龍崗已經造城造成那個樣子了，觀瀾也造城造成那個樣子了，但石岩很平靜、很平穩，對於福田、南山躁動的年輕人來講這是不可思議的，但我認為石岩未來可以以最大的胸懷把世界級企業選過來，我有魄力，我有空間。這五個潛力印證石岩的未來不可阻擋。

 

 

　　深晚一兵：石岩這個地方地鐵雙線，未來還有更多地鐵線進來，去到南山、福田、龍華、羅湖，沿線接駁的都是非常重要的街道線，去任何地方都非常方便，不管是住在這裡的人出去，還是外面的人進來都會十分便捷，這也會讓城區發展進一步加快。

 

　　二是產業發展方面，「院士科技創新中心」這是可以給石岩的產業形態進行重構的規劃。石岩湖國際院士創新中心分為四個板塊，了解這四個板塊就可以了解這個地方不僅僅是給院士住的，也不僅僅是給他們做實驗室、做研究中心的，其中有一個板塊就是產業園，會吸引50位院士到這裡進行科技產業成果轉化，未來很多人到石岩不僅僅是旅遊休閑度假，更重要的是體驗一下國際最前沿的科技理念、科技技術，包括產業轉化方面產生的效果，這種轉變對於石岩來說會非常快。

 

　　三是石岩60多萬平方公里土地，有40多萬平方公里都被圈起來，也就是說石岩的城區面積非常小，不到20萬平方公里，這樣的區域如果要發展起來，稍微有一點產業帶動，再加上周邊城市更新的推進，石岩必將飛速發展。

 

 

　　陶文傑：白領、科技精英選房買房主要是幾個因素：一是選優質學校，南山這幾年房價漲得快跟學校有關。二是交通，很重要的就是地鐵，早些年深圳城市小，有高速路就可以解決，但越往後面發展，越需要地鐵，因為城市大，交通越來越擁堵，車輛越來越多。三是商業，但最重要的是前面兩個因素，即學校和地鐵。

 

　　地鐵11號線2016年開通，沙井、福永、松崗的房價漲了很多，這種效應未來在地鐵13、14、6號線都會複製，這當中最重要的就是13號線，因為南山是中國的硅谷，是深圳經濟的引擎，人口密度非常高，也是產業最發達、白領購買力最強的地方，以後買房的圓點就是從南山出發，距離南山近的、有地鐵快速通達南山的，優先選擇，地鐵13號線非常重要，向北延伸到松山湖華為基地，到中山大學光明校區、光明科學城、光明鳳凰城，再到石岩、留仙洞總部基地、西麗大學城、科教新城、西麗高鐵新城、科技園北區、科技園南區、深圳灣、蛇口東角頭，深圳灣口岸未來還會有高鐵連通香港，會連接到前海，我認為這條線是大灣區的科技軸線，也是白領置業的黃金軸線。如果自住，買13號線沿線，如果投資，也買13號線沿線。嘉信·雲峰是13號線和6號線交匯處，寶安、南山、龍華都是人口密度非常高的地方，石岩的人口密度比較低，因為沒有地鐵，地鐵一開通，周邊的人可以非常方便地轉移到這裡來，所以對這個區域非常看好。

 

 

 

　　嘉信·雲峰項目位於西部科創軸心區位，佔地約3.2萬㎡，總建築面積約16萬㎡，是石岩目前唯一入市待售的大型住宅項目。項目整體分為二期開發，目前入市的為一期，總建面約9萬㎡，作為灣區科技綠谷的臻品人居高地，以住宅產品為主體，涵蓋公寓、寫字樓等多種業態。

 

 

　　項目距離南山僅六公里，是南山中心區北拓的首站。整個項目背靠約5.1公頃大樹林公園，並與在建地鐵6&13號線交匯的上屋北站距離約400米，佔據雙地鐵口（6&13）的優越地段位置，以及零距離稀缺生態公園、教育配套資源，舒適人居的絕對保障。

 

　　【雙地鐵】6號地鐵線，明年2020年開通；6站深圳北，半小時高鐵就可以到香港，9站福田，約10分鐘瞬抵龍華、約30分鐘抵達福田中心。

 

　　【雙地鐵】13號地鐵線，預計2023年開通；從項目出發，5站留仙洞，9站科技園，30分鐘通達南山核心區域，有效消除石岩&南山地理位置距離，面對南山高房價、供應有限的置業困境，石岩將成為南山精英白領置業首選。

 

 

　　項目背靠約5.1公頃大樹林公園，擁有零距離稀缺生態資源，是舒適人居的絕對保障。項目及旁邊政府規劃有幼兒園、小學，周邊省一級寶安中學（集團）石岩外國語學校、上屋小學、官田學校等，書香雲集，「智」勝未來。

 

 

　　目前項目展示中心已開放，產品為75-114㎡3-4房，通透戶型，俯瞰大樹林公園，讓深圳上車客一步到位，享受綠色生活。