【香港商報網訊】記者 王娜 報導：9月3日下午，深圳市寶安區首次社區股份合作公司招商引資暨資源對接會在寶安區青少年宮舉辦。來自區各職能單位及街道的負責人、企業代表、股份合作公司代表等400餘人參加此次活動，共同探討社區股份合作公司招商引資的經驗做法，展示社區股份合作公司的資源情況。寶安區委常委薛強、副區長梁敏華、區政協副主席朱桂明出席對接活動。

 

　　會上，副區長梁敏華表示，此次對接會是社區股份合作公司與社會各界充分了解、增加互信、建立友誼、深度洽談、合作共贏的好機會。她指出，股份合作公司將手上的物業、土地資源展示出來，和優質企業的需求進行一次精準對接，這樣的形式是第一次，標誌着股份合作公司正在以開放的姿態參與到寶安經濟發展的大潮中，值得肯定和推廣。

 

 

　　記者了解到，此次對接會是寶安區股份合作公司與社會企業資源共享、合作共贏的新模式。寶安區集體資產管理局局長王大勇在致辭中表示，區集體資產管理局將在區委區政府的堅強領導下，深入調研、不斷創新，持續為股份合作公司做好服務，持續為全區企業提供優質的產業空間，聯合產業部門打造集體廠房物業空間與優質企業、優質項目常態化、精準對接平台；支持股份合作公司經營班子大膽工作，有針對性地開展經營班子培訓、股民教育引導工作，推動全區集體經濟健康可持續發展。活動中，懷德股份合作公司董事長潘燦森和鳳凰股份合作公司總經理文永昌分別分享了公司在物業招商以及引入優質項目方面的相關經驗，為其他股份合作公司提供招商借鑒。

 

　　潘燦森以三個方面的內容向現場來賓分享了懷德股份合作公司近期物業招商的做法。一是穩定現有優質企業客戶做好服務完善配套，為企業做大做強做好基石。二是選擇性引入有實力的企業，着力改善招商環境營造親商、宜商、富商、安商的大環境，用優惠的政策和優質的服務引入優質企業並以相益相乘的產業生態鏈為目標針對性地引入企業。三是嘗試對酒店、公寓、購物中心、物業相關管理公司進行營運管理。積極探索專業化經營發展戰略完善服務功能，優化營商環境，推動物業經濟由低端向高端轉型升級。

 

　　文永昌則通過物業租金和營商環境兩個方面進行分享。文永昌認為，不能盲目跟隨市場及周邊地區而不斷提高租金，要為企業創造發展空間，讓企業安心紮根。在招商的同時，更要注重穩商工作。通過開展企業服務，大力改善營商環境，促進社區內企業穩定發展。此外，鳳凰股份合作公司計劃對方格鳳凰科技大樓自有物業啟動產業運營工作，將項目打造成大灣區首個5G產業智慧社區，通過與專業的產業運營公司合作，吸收運營經驗，累積運營資源，培養自有人才，為今後自主運營其他項目奠定基礎。

 

　　此外，西鄉街道黨工委副書記、人大工委主任黃東明針對如何指導股份合作公司招商引資做了經驗分享。黃東明表示，要帶領股份合作公司「走出去，學進來」，積极參加各類展會，了解新興領域產業前沿信息和技術發展方向，增強股份合作公司招大引強選優的意識。要把產業空間和優質企業精準對接當成經濟部門重點工作，探索建立街道經濟部門和社區股份合作公司聯動機制。

 

　　據了解，寶安區集體資產管理局和區集體經濟發展促進會（以下簡稱區促進會）成立以來，一直致力於打造為社區股份合作公司服務的平台，努力架設社區股份合作公司與政府部門之間、社區股份合作公司與社會企業之間的橋樑。這次會議，區集體資產管理局和區促進會特別編印了《寶安區社區股份合作公司資源推介手冊》，部分展示了股份合作公司物業資源和土地項目招商的詳細情況，供參加會議的社會企業洽談參考。同時，區集體資產管理局和區促進會還製作了一批展板，更直觀地展示社區股份合作公司資源的情況，希望對社會企業的選擇有所幫助。對於其他沒有展示的社區股份合作公司的資源信息，區集體資產管理局和區促進會將建立一個資源庫，向社會開放，供不同類型、不同需求的企業挑選。

 

　　為了吸引社會企業的關注，引入大型優質企業，此次對接會着重挑選了十八個集中連片、單體面積在一萬平方米以上、總面積約41.7萬平方米的優質物業參與。其中，來自羅田社區股份合作公司的董事長賴錫球對公司發展定位、方向、模式以及近期推進項目進行了介紹，拋出橄欖枝希望能夠引入更多優質項目。來自美年大健康集團廣東省區域總經理郭璋也對公司項目進行了推介，他表示，未來美年將在寶安西鄉、福永、前海灣等區域投資新建同等規模體檢中心，為周邊市民提供更優質、更全面健康體檢服務。

 

　　對接會上，共有六項協議進行了簽署，取得了豐碩的成果。具體簽約有：區集體經濟發展促進會與美年大健康集團簽訂框架合作協議，區集體經濟發展促進會與農商行寶安支行簽訂框架合作協議，蘅芳股份合作公司與希爾頓歡朋酒店簽訂合作協議，懷德股份合作公司與深圳法雷奧公司簽訂合作協議，鹽田股份合作公司與科金明電子公司簽訂合作協議，新和股份合作公司與金威澎電子公司簽訂合作協議。